Oportunidad en Argentona: Parcela con Anteproyecto y Vistas Despejadas en Les Ginesteres Construye la casa de tus sueños en un entorno natural privilegiado. Presentamos esta magnífica parcela de 2.352 m² situada en la entrada de la prestigiosa Urbanización Les Ginesteres, Argentona. Un enclave que combina la serenidad de la montaña con la cercanía a todos los servicios del Maresme. Puntos clave de la propiedad: Superficie y Privacidad: De los 2.352 m² totales, 1.115,65 m² son suelo urbano consolidado, quedando el resto como zona verde protegida, lo que garantiza una privacidad total y un entorno natural inalterable. Orientación y Vistas: Orientación Este, perfecta para aprovechar el sol de mañana, con vistas abiertas y despejadas sobre la urbanización. Proyecto Avanzado: Se entrega con estudio topográfico realizado y un estudio previo (anteproyecto) presentado al Ayuntamiento para una vivienda unifamiliar aislada de diseño mediterráneo. Potencial Constructivo: Aunque el anteproyecto actual plantea una vivienda funcional de unos 91-96 m², la normativa permite una edificabilidad de hasta 315 m² sobre rasante. Servicios: La parcela ya cuenta con acceso a pie de calle a agua potable, electricidad, alcantarillado e internet. Ubicación Estratégica: A menos de 10 minutos de los centros de Argentona y Mataró. Conexión rápida con la C-60 y C-32: Barcelona a tan solo 35 minutos. Notas sobre los planos adjuntos: Los planos que acompañan este anuncio corresponden al Estudio Previo de noviembre de 2024 elaborado por node ARQUITECTURA. "Render orientativo creado con IA según los parámetros del estudio previo."