Terreny urbà de 44.600 m² a Sax (03630)

- INVERSIÓ ESTRATÈGICA A SAX (Alacant) -

Terrens amb projecte d'urbanització aprovat per a la construcció de 219 habitatges.

Em dic Rafael Bas, assessor immobiliari a "iad Real Estate", i, basant-me en la meva experiència en el sector, crec que aquest conjunt de parcel·les representa una de les oportunitats més prometedores per a promotors que busquen un producte segur, escalable i amb un potencial de rendibilitat excepcional. Com a responsable del màrqueting i la venda d'aquesta extraordinària oportunitat de desenvolupament urbanístic a Sax, tinc el privilegi de presentar un dels desenvolupaments residencials més estratègics disponibles actualment a l'interior d'Alacant.

Descripció general
Es tracta d'una parcel·la amb un pla d'urbanització consolidat, amb la reparcel·lació definitivament aprovada i un marc legal que proporciona la tranquil·litat que tot inversor exigeix. Amb 44.561,45 m² assignats i un projecte previst per a 219 habitatges de diversos tipus, aquest desenvolupament ofereix una base ideal per dissenyar un projecte residencial atractiu i modern, adaptat a la creixent demanda de la zona.

Ubicació privilegiada
La parcel·la, situada al sector "El Plano", destaca per l'equilibri entre la tranquil·litat residencial i la connectivitat estratègica. La seva proximitat al castell emblemàtic de Sax proporciona un valor paisatgístic únic, mentre que la seva proximitat a l'estació d'AVE de Villena i l'accés immediat a l'autopista A-31 consoliden una ubicació extremadament competitiva per als futurs residents. Des d'una perspectiva immobiliària, aquesta combinació de característiques —accessibilitat, entorn, demanda acumulada i qualitat de l'enfocament— constitueix una base sòlida per a un projecte amb un gran potencial.

Comunicacions:
- A només 8 km de l'estació d'AVE de Villena, amb accés directe a través del Camí de Santa Eulàlia.
- connexió immediata a l'autopista A-31 (sortida Santa Eulàlia).
- Accés ràpid a Alacant, Elx i el centre logístic mediterrani.

Dades urbanístiques rellevants
- Superfície total del sector: 92.808 m² (segons el aixecament topogràfic).
- Superfície destinada a la propietat: 44.561,45 m².
- Nombre d'habitatges previstos: 219 unitats.
- Tipologia prevista: cases unifamiliars aïllades, cases unifamiliars adossades i blocs adossats múltiples.
- Càrrega de desenvolupament urbanístic prevista: 6.580.438,99 €.
- Aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació: 6 de març de 2018, per decret de l'alcalde.

Aquest sector desenvolupable, ja dividit en sectors i amb una distribució completament definida, permet iniciar el desenvolupament sense incerteses administratives. La taxa de desenvolupament urbanístic prevista està definida, la planificació és clara i el mercat de la zona funciona bé, especialment per a desenvolupaments plurianuals destinats a compradors que busquen habitatges de qualitat en zones ben comunicades, però allunyades de la saturació costanera.

La meva funció és acompanyar cada inversor o promotor interessat amb transparència absoluta, rigor tècnic i un enfocament estratègic dirigit a maximitzar el valor del projecte. Crec que aquestes parcel·les representen una oportunitat clau per a aquells que vulguin posicionar-se en una zona amb un creixement sostingut, una infraestructura excel·lent i un potencial d'absorció molt saludable.

Avantatges competitius de la inversió
- Seguretat jurídica: Projecte de redistribució de terrenys aprovat i publicat oficialment.
- Desenvolupament immediat: Àrea desenvolupable amb límits i planificació definits.
- Demanda creixent: Ubicació estratègica a prop de l'estació de tren d'alta velocitat AVE i amb excel·lents connexions per carretera.
- Potencial de rendibilitat: Projecte ideal per a promotors interessats en desenvolupaments plurianuals a l'interior d'Alacant.

Convidem els qui valorin aquest tipus d'operació a contactar amb mi directament per a més informació tècnica, accés als plànols, estudis econòmics i detalls complets de la planificació urbanística. Garantim confidencialitat absoluta i suport professional basat en l'experiència, l'anàlisi i el criteri.

Resum de l'oferta
- Finalitat: Venda de terrenys per a inversió i desenvolupament residencial.
- Ubicació: Sax (Alacant) – sector "El Plano".
- Superfície: 44.561,45 m² adjudicats.
- Habitatges previstos: 219.
- Estat urbanístic: Reparcament aprovat.
- Accés i comunicacions: Excel·lent connexió amb l'AVE de Villena i l'autopista A-31.

Aquesta és una oportunitat exclusiva per a inversors amb una visió a mitjà i llarg termini, i sens dubte, un dels desenvolupaments residencials més prometedors de la província d'Alacant. Com a responsable de la seva comercialització, estaré encantat de guiar-vos en cada pas del procés.

** Les persones interessades, si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació tècnica, plànols i detalls financers. **

** Confidencialitat garantida. **

Oportunitat exclusiva per a inversors i promotors amb una visió a mitjà i llarg termini.