¡EL "GIGANTE" DE XERACO: 252 m² DE ÉXITO EN EL SECRETO MEJOR GUARDADO DEL MEDITERRÁNEO! ¿Buscas el negocio que te jubile? Olvida la saturación de otras playas. Xeraco es el destino de los que saben elegir: una clientela selecta de Gandía, Xàtiva y Valencia que busca calidad, tranquilidad y buena mesa durante todo el año. Aquí no dependes del turista de paso, aquí construyes un negocio de destino. A solo 50 metros de la orilla, este local es la mina de oro que estabas esperando. ¿POR QUÉ ESTA ES LA MEJOR INVERSIÓN DE LA COSTA?EL CHOLLO DE LA TERRAZA PRIVADA (182 m²): Es propiedad privada y aneja al local por sus lados Norte y Este. ¡No pagas tasas de terraza al Ayuntamiento! Es un ahorro de miles de euros cada año que van directos a tu beneficio neto. DERECHO A CERRAR Y CERCAR: La escritura te otorga el derecho explícito de cerrar este espacio exterior. Tu inversión y tu superficie de negocio están protegidas por ley. INFRAESTRUCTURA LISTA: Ubicado en el complejo "Las Olas", el local ya cuenta con salida de humos y campana industrial. Ahorra meses de trámites y obras pesadas; trae tus fogones y abre en tiempo récord. SALÓN "WOW" DE 252 m²: Los 70 m² interiores se fusionan con la terraza mediante cristaleras, creando un espacio masivo para eventos, arrocerías de nivel o tardeos exclusivos. MÁXIMA POLIVALENCIA: Apto para restauración, comercio o industria. Además, es técnicamente susceptible de división en dos o más locales, ideal para diversificar tu inversión. OPERACIÓN LIMPIA Y SEGURA: Sin cargas hipotecarias y listo para firmar en notaría hoy mismo. ¿Quieres ser el dueño de la mejor terraza de Xeraco? No compres solo metros cuadrados, compra el escenario de tu próximo éxito gastronómico. 📞 ¡Contacta ahora y agendamos tu visita técnica inmediata!