Local Esquinero de 179 m² en Tarragona: ¡Con Salida de Humos y Cambio de Uso Autorizado! Es el activo ideal tanto para emprendedores que busquen un local de hostelería como para promotores residenciales. Se vende local comercial totalmente exterior y esquinero, lo que garantiza una visibilidad excepcional y una luminosidad inmejorable Características: - Superficie: 179 m² construidos. - Esquinero: Gran fachada con múltiples posibilidades de escaparate o ventanales. - Salida de Humos: Instalación ya disponible, ideal para restauración o negocios industriales. - Cambio de Uso Garantizado: Cuenta con permiso para la conversión en vivienda/s, simplificando los trámites para inversores. Opciones de Operación: - Venta Directa para Negocio: Perfecto para restaurante, cafetería, clínica o tienda comercial de referencia gracias a su salida de humos y su carácter esquinero. - Venta como Proyecto Residencial: Espacio ideal para crear una vivienda de lujo o dos unidades. - Permuta para Constructores: La propiedad está abierta a una operación de permuta. Se ofrece el local para la construcción de dos viviendas, donde el constructor entrega una de las viviendas terminadas a la propiedad como parte del pago, reduciendo así la inversión inicial de compra. Oportunidad estratégica: Local con todos los atributos técnicos necesarios para un proyecto de éxito inmediato. ¿Interesado en los detalles de la permuta o en visitar el espacio? Contacte con nosotros hoy mismo.