Local comercial en venta en una de las ubicaciones más estratégicas de Silla, en pleno centro y junto a la estación de tren. Presentamos este amplio local de 240 m² ampliables hasta 277 m², situado frente al Parque Central de la Estación, en una zona de paso constante y con una visibilidad excelente para cualquier actividad comercial, profesional o de servicios. Su ubicación es uno de sus mayores valores: se encuentra en el entorno de la estación, una zona utilizada diariamente por más de 2.500 personas, lo que convierte este activo en una oportunidad especialmente interesante para negocios que necesitan exposición, accesibilidad y flujo peatonal. El inmueble ofrece una gran versatilidad de uso, pudiendo adaptarse a diferentes modelos de negocio: clínica, centro médico, oficinas, coworking, academia, centro de formación, despacho profesional, tienda especializada, showroom, gimnasio boutique, centro de estética, actividad comercial o inversión para rentabilidad. Una propiedad con metros, ubicación y potencial para transformar en un proyecto comercial sólido desde el primer día. Solicita más información y agenda una visita. Los locales con buena ubicación, superficie amplia y paso diario consolidado son activos cada vez más escasos. Puntos destacados: 1. Ubicación prime en el centro de Silla. 2. Frente al Parque Central de la Estación. 3. Zona de alto tránsito peatonal y ferroviario. 4. Más de 2.500 usuarios diarios de tren en el entorno. 5. 240 m² ampliables hasta 277 m². 6. Ideal para múltiples usos comerciales y profesionales. 7. Buena opción para negocio propio o inversión patrimonial. 8. Entorno con servicios, comercio, transporte y actividad urbana. 9. Posibilidad de redistribución interior según actividad. 10. Activo con potencial de rentabilidad por alquiler.