A la venta Bajo comercial en Nervión Superficie: 123 m² construidos Estado: Segunda mano / Para reformar Ubicación: Nervión Tipo de inmueble: Bajo a pie de calle Uso ideal: Local comercial o negocio Se vende amplio bajo comercial de 123 metros cuadrados construidos, situado a pie de calle en Nervión en una de las zonas muy transitada. Se encuentra en estado para reformar, ofreciendo una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que deseen crear un espacio totalmente adaptado a su actividad. Gracias a su superficie diáfana, el local permite una gran flexibilidad para distribuirlo según las necesidades del proyecto: comercio, oficina, despacho profesional, almacén o negocio de servicios. En uno de los principales barrios más activos y mejor comunicado de Sevilla, excelente propiedad, con una ubicación inmejorable en un lugar privilegiado. Rodeado de los servicios más necesarios como supermercados, tiendas, farmacia, colegios públicos, concertados y privados e institutos, servicios sanitarios públicos y privados como el Hospital de San Juan de Dios, iglesias, centro cívico Nervión, policía nacional y local, gimnasios, cines, Centro Comercial Nervión Plaza, estadio de fútbol Ramón Sánchez Pizjuán, transporte urbano (autobús, metro, taxi,…) Cerca de la estación de tren Santa Justa y a la conexión con el aeropuerto. Este bajo representa una magnífica oportunidad de inversión en el centro urbano de cerca de la Gran Plaza tanto para quienes buscan establecer su propio negocio como para quienes deseen rehabilitar el espacio y destinarlo al alquiler comercial. Espacio amplio, versátil y muy bien situado. Ideal para quienes buscan un local con posibilidades en una zona con todos los servicios y una ubicación estratégica. *En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos inmobiliarios, notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LA MEJOR HIPOTECA DEL MERCADO No pierdas la oportunidad de tener más información o visitarlo. Tú persona de confianza: Jose Manuel Urbano. iad España. +34 690 70 52 31