# Local comercial diáfano de 92 m² con múltiples posibilidades en Puerto de Sagunto *¡Una oportunidad para adaptar el espacio a tus necesidades!* Se vende local comercial situado en la calle Almendro, 36, en Puerto de Sagunto, en una zona consolidada, rodeada de viviendas y con servicios y comercios en sus proximidades. El inmueble cuenta con *92 m² construidos, de los cuales 87 m² son de superficie privativa y 5 m² corresponden a elementos comunes*. Se encuentra completamente diáfano, sin divisiones interiores, lo que permite aprovechar al máximo el espacio y adaptarlo a diferentes proyectos. *Entre sus posibles usos destacan:* - *Local comercial o negocio:* ideal para desarrollar una actividad comercial o profesional. - *Oficina o despacho:* posibilidad de distribuir el espacio según las necesidades de la actividad. - *Garaje o almacén:* una alternativa para quienes buscan un espacio amplio y de fácil acceso desde la calle. - *Proyecto de vivienda:* posibilidad de estudiar su transformación en vivienda, siempre sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones correspondientes. Dispone de acceso directo desde la calle y una fachada de aproximadamente 4-5 metros, pendiente de medición. Su ubicación, en una calle secundaria pero próxima a diferentes servicios, ofrece un entorno adecuado para distintos usos. *Una propiedad con muchas posibilidades*, tanto para quienes buscan establecer su actividad como para inversores que quieran desarrollar un nuevo proyecto. Contacta para solicitar más información o concertar una visita y conocer personalmente todas las posibilidades que ofrece este inmueble.