🏗️ PARCELA INDUSTRIAL EN VILLAVERDE – MADRID Gran oportunidad para inversores o empresas en expansión Ubicada en el consolidado Polígono Industrial de Villaverde, al sur de Madrid, esta parcela de 2.436 m² según Catastro representa una excelente ocasión para desarrollar un proyecto logístico o implantar la sede de tu empresa en una de las zonas industriales con más proyección de la capital. 📐 Características clave del terreno Superficie total: 2.436 m² Terreno completamente rectangular: aprox. 32,70 m x 71,90 m Fachada de 32,70 m a la calle principal (San Ezequiel) Pequeña construcción existente de unos 160 m² Uso cualificado: Industrial Edificabilidad total: 4.782 m² (planta baja más dos alturas) Este solar ofrece la posibilidad de construir una nave a medida, adaptada a las necesidades logísticas, industriales o corporativas del comprador. 📍 Ubicación estratégica y conectividad Situado en el distrito de Villaverde, uno de los polos industriales más importantes de Madrid, con excelente acceso desde la A-42 (dirección Toledo). A solo 10 km del centro de Madrid A 20 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas Cercano a otras vías clave como M-30, M-40 y M-45 Próximo al recinto del Mad Cool Festival, un nuevo foco de actividad económica y cultural en expansión 🚀 Zona en auge Villaverde está viviendo un importante impulso urbanístico, logístico y empresarial, gracias a su ubicación estratégica, a la mejora de sus infraestructuras y a la creciente demanda de suelo industrial cerca de Madrid capital. 📞 ¿Buscas una inversión sólida o el nuevo hogar de tu empresa? No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame para más información o una visita sin compromiso. Patricia de la Fuente – iad España 📲 616 926 538