POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA Se ofrece en venta local comercial de 45 m² CONSTRUIDOS ubicado en pleno centro de Les Roquetes. El espacio es completamente diáfano, con una distribución abierta que permite múltiples posibilidades de reforma según las necesidades de tu negocio. Cuenta con un baño y se encuentra en estado original (en bruto), ideal para adaptarlo desde cero y darle forma a tu proyecto. Excelente ubicación en zona de paso, rodeado de servicios, comercios y buena conexión con transporte público. Una inversión perfecta para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil con gran potencial. INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS (RDL 3/2026) Gastos e impuestos. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,corresponden a la parte compradora: Impuestos: ITP (Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales). Gastos de Notaría y Registro de la propiedad. Gestoría Honorarios de intermediación: Los Honorarios de la agencia inmobiliaria por l gestión de venta están incluidos en el precio.