🏡 LOCAL EMBLEMÁTICO EN VENTA EN CALELLA DE PALAFRUGELL – MÁS DE 600 m² CON TERRAZA Y POSIBILIDAD DE DIVISIÓN Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y con mayor encanto de la Costa Brava 🌊 Se ofrece amplio local de más de 600 m² ubicado en Calella de Palafrugell, en una ubicación estratégica con gran visibilidad y elevado tránsito de público durante todo el año, especialmente en temporada alta. Se trata de un espacio a cuatro vientos, con excelente luminosidad y presencia comercial, que dispone además de terraza exterior ☀️, ideal para actividades vinculadas a la restauración o conceptos que busquen integrarse con el entorno mediterráneo. El local cuenta con dos plantas, lo que permite su posible división en diferentes usos o actividades, aportando una flexibilidad excepcional tanto para un único operador como para varios negocios complementarios. Esta característica amplía notablemente su potencial de rentabilidad y adaptación. Ha sido durante años un punto de referencia en la zona, muy reconocido por vecinos y visitantes, lo que le confiere un valor añadido por ubicación y notoriedad, difícil de encontrar en el mercado actual. Actualmente se encuentra en buen estado de conservación, aunque requiere una actualización para adaptarlo a nuevas tendencias y maximizar su potencial. Por sus características, es ideal para: 🍽️ Restauración / food concept 🛒 Supermercado o tienda gourmet 🏬 Espacio comercial o showroom 🧩 Centro de servicios o actividades 🔀 Uso mixto gracias a su posible división 💰 Precio de venta: 650.000 € Una oportunidad excepcional para invertir en un activo con historia, visibilidad y un enorme potencial en uno de los destinos más demandados de la Costa Brava ✨