EDIFICIO EN VENTA EN PLENO BARRIO HÚMEDO – LEÓN | ALTA RENTABILIDAD | NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO 550.000€ Se vende edificio completo destinado actualmente a negocio de hostelería, ubicado en una de las mejores zonas del Barrio Húmedo de León, el centro neurálgico de la hostelería y el turismo de la ciudad. Majesil tramitaciones. María Jesús de Miguel El inmueble se vende actualmente ALQUILADO Y EN PLENO FUNCIONAMIENTO, generando una alta rentabilidad desde el primer momento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales del sector. Actualmente el edificio alberga el conocido negocio: “La Pulpería del Húmedo” Un concepto que está teniendo una gran acogida y funcionando con muchísimo éxito. Además, se trata de una propuesta única dentro del Barrio Húmedo: No existe ningún otro negocio especializado en pulpería en esta zona de León, lo que ha permitido diferenciarse claramente y convertirse en un local de referencia tanto para residentes como para turistas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El inmueble cuenta con aproximadamente 280 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas: • Planta sótano • Planta baja • Planta primera • Planta segunda Todo el edificio se encuentra acondicionado para actividad hostelera y completamente equipado. TOTALMENTE EQUIPADO Y EN FUNCIONAMIENTO El negocio se transmite funcionando y equipado con: Cocina profesional completamente instalada Mobiliario Menaje Maquinaria Iluminación Decoración Sistemas de cámaras frigoríficas y de congelación Baño para empleados Instalaciones preparadas para continuar actividad inmediata No requiere inversión inicial para continuar explotándolo, es todo nuevo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – BARRIO HÚMEDO El Barrio Húmedo de León es una de las zonas más conocidas y visitadas de toda Castilla y León. Se encuentra en pleno casco histórico de la ciudad y es considerado: • uno de los grandes referentes del tapeo en España • una de las zonas con mayor actividad hostelera del norte del país • un punto estratégico dentro del Camino de Santiago Durante todo el año recibe: ✔ turismo nacional ✔ turismo internacional ✔ peregrinos ✔ residentes de León y provincia El edificio se encuentra rodeado de: • bares • restaurantes • terrazas • hoteles • apartamentos turísticos Una ubicación donde el tránsito peatonal y la actividad son constantes. LEÓN – CIUDAD CON GRAN AFLUENCIA TURÍSTICA La ciudad de León cuenta con un enorme atractivo turístico y gastronómico gracias a: • la Catedral de León • San Isidoro • San Marcos • el MUSAC • la Semana Santa • el Camino de Santiago Todo ello convierte a León en una ciudad con actividad durante todo el año y con un importante movimiento hostelero. MUCHAS POSIBILIDADES El inmueble ofrece múltiples opciones: • continuar con el negocio actual • explotación hostelera propia • inversión patrimonial con rentabilidad • restaurante temático • tapería • gastrobar • franquicia Su distribución y ubicación permiten desarrollar diferentes conceptos de negocio. INVERSIÓN SEGURA ✔ Negocio funcionando ✔ Inquilino en actividad ✔ Alta rentabilidad ✔ Ubicación premium ✔ Edificio singular en una de las zonas más demandadas de León Una oportunidad muy difícil de encontrar actualmente en el Barrio Húmedo. Majesil Tramitaciones María Jesús de Miguel