Local de 167 m² en El Coto con enorme potencial comercial – 4 ideas de negocio en las imágenes Se vende amplio local de 167 m² en El Coto, con una distribución muy difícil de encontrar y gran capacidad para adaptarse a negocios modernos, rentables y de futuro. Durante años fue sede del Servicio Técnico Oficial de LG, lo que demuestra que se trata de un espacio funcional, fiable y con trayectoria, elegido por una marca internacional líder. Distribución: Recepción/oficina a pie de calle Gran espacio diáfano en la zona principal Almacén amplio Despacho independiente al fondo Baño Salida de humos Cierre de seguridad Por sus metros y configuración, es ideal para actividades que no dependen del paso constante, sino de un modelo de negocio más sólido: servicios especializados, salud, bienestar, alimentación premium o conceptos de destino. 📸 Para ayudar a visualizar su verdadero potencial, el anuncio incluye 4 propuestas de negocio recreadas en imágenes: - Coffee + Bakery + Brunch con imagen actual y marca atractiva (Perfecta la salida de humos aquí, para contar con obrador propio.) - Wellness Studio (nutrición, pérdida de grasa, estética corporal y suplementación premium). Combina venta de producto con salas de medición o clases. - Centro de fisioterapia / pilates terapéutico. Gran espacio trasero para crear salas de "clases" o salas de tratamiento. - Clínica veterinaria / pet care boutique. Gran espacio en trastienda para quirófano, oficina etc. Un local perfecto para quien busca una propiedad con espacio, versatilidad, salida de humos y posibilidades reales de diferenciación en una zona residencial consolidada de Gijón. Si buscas un local donde montar algo distinto, con metros de verdad y visión de futuro, este merece una visita. ¿Vienes a verlo?