Edifici d'apartaments de 1.902 m² a Adina (36979)

🏗️ Edificación en construcción con proyecto para 21 apartamentos turísticos – Sanxenxo

Se vende edificación en construcción con proyecto básico aprobado para su transformación en 21 apartamentos turísticos de una llave. Una inversión estratégica en pleno corazón de las Rías Baixas.

📍 Ubicación privilegiada

A 3 min de Sanxenxo, principal destino vacacional de Galicia.

A 4 min de Portonovo, localidad marinera con gran tradición hostelera.

A 5 min de la playa de A Lanzada, una de las más reconocidas de la zona.

Rodeado de playas con bandera azul, puertos deportivos, rutas enoturísticas y gastronómicas de prestigio internacional.

🏢 Características de la propiedad

Parcela de más de 6.400 m² con amplias posibilidades.

Piscina, zonas verdes y espacios de ocio ya contemplados en el proyecto.

Zonas de aparcamiento interiores y exteriores para mayor comodidad.

Edificio con fachadas y cubierta terminadas, lo que supone un importante ahorro en obra.

Interior pendiente de acondicionar, ofreciendo flexibilidad para adaptarlo al proyecto aprobado o a otros usos.

🔨 Estado de la obra

Avance global del 62,5%, con las siguientes partidas ejecutadas:
✅ Movimiento de tierras, cimentación, estructura, cubierta, impermeabilización y cantería finalizados.
✅ Albañilería al 78%.
✅ Instalaciones (fontanería, electricidad, calefacción, ventilación y telecomunicaciones) al 50%.
✅ Solados y alicatados al 25%.

🎯 Potencial turístico

Sanxenxo y Portonovo reciben cada año cientos de miles de visitantes nacionales e internacionales, con ocupaciones hoteleras máximas en verano.

La zona combina:

Playas icónicas como Silgar, Canelas o Montalvo.

Ocio y restauración de primer nivel.

Turismo náutico, deportivo y enoturístico.

Proyecto adaptado tanto al turismo vacacional estival como a escapadas de fin de semana, turismo gastronómico y de experiencias el resto del año.

💼 Una oportunidad única de inversión

Proyecto básico planteado y viable.

Proyecto de ejecución y licencia municipal en trámite.

Obra avanzada al 62,5%, con gran parte de las partidas ya ejecutadas.

Ubicación en el mayor polo turístico de Galicia.

Potencial de convertirse en un complejo referente en la zona.

📞 Ezequiel Dovalo – iad España - 6 2 2 4 8 9 7 9 8