🏢 Exclusivo Local Comercial de 181 m² a Pie de Calle en el Centro Urbano 💶 Precio: 130.000 € 📐 Superficie: 181 m² construidos | 212 m² de parcela 📍 Ubicación: Centro urbano (zona de elevado tránsito y máxima visibilidad) 📊 Ratio: ~718 €/m² ✨ Un Espacio con Identidad y Gran Proyección Comercial Hay propiedades que destacan por su enorme potencial desde el primer instante. Este amplio local comercial a pie de calle combina amplitud, solidez arquitectónica y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Es la oportunidad perfecta tanto para consolidar un negocio como para asegurar un activo de inversión altamente rentable. 🏬 Ubicado en una finca de ladrillo visto (año 1999), ofrece una construcción sólida, sobria y atemporal que garantiza una excelente imagen corporativa. 🔑 Espacios Diáfanos, Amplitud y Funcionalidad Pensado para maximizar cada metro cuadrado, la propiedad cuenta con una distribución equilibrada y polivalente: 🏛️ 2 Amplias Zonas Principales: Espacios de gran escala ideales para showroom, oficinas corporativas, centro médico o comercio de cara al público. 📦 Zona Auxiliar: Incluye 1 cuarto de baño completo y área reservada para almacén, archivo o vestuario. 🚪 Acceso Directo a Pie de Calle: Flujo peatonal continuo, gran visibilidad y accesibilidad total. 🎯 Superficie Total: 181 m² construidos sobre una parcela de 212 m². 💡 Razones Clave para Inversores y Compradores 📈 Ratio €/m² Imbatible: A 130.000 € ($\approx 718\text{ €/m}^2$), se posiciona como una de las oportunidades más competitivas del centro urbano. 🔄 Versatilidad Multisectorial: Adaptable a clínicas, despachos profesionales, centro deportivo boutique, tienda retail o logística de última milla. 💎 Alta Rentabilidad por Alquiler: Un inmueble céntrico de estas dimensiones es un valor seguro, muy codiciado por marcas consolidadas y negocios locales. 📞 Una oportunidad estratégica para hacer crecer su patrimonio o su negocio. Contáctenos hoy mismo para solicitar más información, planos o coordinar una visita privada.