Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor tránsito y proyección de la ciudad. Se vende amplio local comercial de 181 m² construidos, situado a pie de calle en pleno centro urbano, ideal para inversores que busquen un activo con alta rentabilidad o empresas que necesiten un espacio versátil y de gran tamaño. El inmueble, construido en ladrillo visto (año 1999), destaca por su solidez arquitectónica y su excelente distribución interior: Espacio y Versatilidad: Dispuesto actualmente en 2 amplias estancias / zonas principales, lo que facilita su adaptación a múltiples actividades comerciales, oficinas corporativas, centro médico, gimnasio, o distribución logística de última milla. Comodidades: Dispone de 1 cuarto de baño y zonas auxiliares/almacén. Ubicación Estratégica: Emplazado en el centro de la ciudad, garantizando visibilidad, flujo constante de peatones y excelente comunicación. Puntos Clave para el Inversor: ✔ Precio competitivo: Excelente relación €/m² para una propiedad céntrica de estas dimensiones (130.000 €). ✔ Alta demanda de alquiler: Por su tamaño y ubicación céntrica, es un activo fácilmente arrendable para marcas consolidadas o negocios locales. ✔ Superficie de terreno: 212 m² totales de parcela. ¡No deje pasar esta oportunidad estratégica en el mercado inmobiliario comercial! Contáctenos para más información o para coordinar una visita.