🚨 EL LOCAL QUE TODO MURCIA VA A VER Donde miles de coches ven tu negocio cada día 📍 Avenida del Palmar 99 – Murcia 💰 2.300€+IVA / mes por local 🏢 495 m² totales (divididos en 2 locales de 247,5 m²) Hay negocios que necesitan publicidad. Y hay locales que ya son la publicidad. Este local se encuentra en una de las avenidas con más tráfico de Murcia, un punto estratégico que conecta el centro de la ciudad con: • El Palmar • Hospital Virgen de la Arrixaca • accesos directos a autovía • pedanías del sur de Murcia Una ubicación donde tu negocio será visto por miles de personas cada día. 🚗 UN ESCAPARATE QUE VEN MILES DE PERSONAS Aquí ocurre algo que muy pocos locales tienen: Miles de coches pasan diariamente por delante del escaparate y muchos de ellos se detienen justo frente al local debido al semáforo que regula el acceso hacia la autovía. Esto significa que tu negocio no solo se ve… también se queda en la memoria de quien pasa. En marketing, esta visibilidad vale oro. 🏢 495 m² DE ESPACIO COMERCIAL El inmueble dispone de: ✔ 495 m² construidos ✔ actualmente dividido en 2 locales de 247,5 m² ✔ posibilidad de unirlos y crear un gran espacio comercial ✔ amplios escaparates a la avenida ✔ persianas eléctricas ✔ espacios completamente diáfanos sin pilares Esto permite adaptar el espacio a prácticamente cualquier tipo de negocio. ✨ LOCALES COMPLETAMENTE REFORMADOS Locales totalmente reformados y listos para estrenar. Se entregan llave en mano, sin necesidad de realizar inversión adicional. Todo completamente nuevo: ⚡ instalación eléctrica 🚰 fontanería 🎨 pintura 💡 iluminación 🚨 luces de emergencia 🔌 múltiples puntos eléctricos distribuidos por el local Un espacio pensado para abrir tu negocio desde el primer día. 🪨 DISEÑO MODERNO El suelo es de microcemento continuo gris, un acabado muy utilizado en espacios comerciales actuales. ✔ estética moderna ✔ gran resistencia ✔ fácil mantenimiento ✔ superficie continua sin juntas Una imagen que transmite profesionalidad y modernidad desde el primer momento. ♿ BAÑO ADAPTADO Dispone de aseo adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo normativa vigente. 🏙 EDIFICIO DE IMAGEN MODERNA El local se encuentra en un edificio moderno con fachada acristalada, lo que aporta: ✔ gran luminosidad ✔ imagen corporativa moderna ✔ máxima visibilidad desde la avenida 🏪 IDEAL PARA Por su ubicación, tamaño y visibilidad es perfecto para: • franquicias • clínicas • gimnasios • academias • showrooms • supermercados • oficinas corporativas • centros de formación Negocios que necesitan visibilidad, espacio y presencia. 📊 TRÁFICO Y VISIBILIDAD La Avenida del Palmar forma parte del corredor que conecta: • Centro de Murcia • Barrio del Carmen • Floridablanca • Plaza del Rollo • Hospital Virgen de la Arrixaca • El Palmar • accesos a A-30 y Ronda Sur 🚗 Tráfico estimado: Entre 20.000 y 35.000 vehículos diarios En horas punta puede superar 40.000 vehículos al día. 💰 PRECIO 2.300€+IVA / mes por cada local 📸 Nota sobre las imágenes La primera imagen puede ser una simulación realizada con inteligencia artificial para mostrar el potencial del local. Se recomienda siempre la visita presencial para apreciar el espacio. 📞 INFORMACIÓN Y VISITAS ⭐ Si tu negocio necesita visibilidad, este puede ser uno de los escaparates más vistos de Murcia.