Botiga / Local comercial de 239 m² a Reus (43205)

Local comercial cantoner unificat en venda a Reus – 239 m² construïts, màxima visibilitat i versatilitat

Es posa a la venda aquest espectacular local comercial, ja unificat físicament, situat en una de les millors cantonades comercials de Reus: entre el Carrer Antoni de Bofarull 33 i el Carrer Pare Joaquim Roig 1, al nucli urbà de la ciutat (43202, Tarragona).

Amb una superfície construïda total de 239 m², aquesta propietat representa una oportunitat única tant per a negoci propi com per a inversió, gràcies a la seva ubicació estratègica, visibilitat i versatilitat d’ús.

Característiques de l’immoble
Superfície construïda: 239 m²
Estat: local unificat amb doble accés
Distribució diàfana i polivalent
Façana cantonera envidriada, ideal com a aparador
Sostres alts i molta llum natural
Edifici modern construït l’any 1999
Ideal per a comerç, clínica, despatx professional, centre d’estètica, gimnàs boutique, acadèmia o oficina

Entorn i visibilitat
Situació privilegiada en zona urbana consolidada, envoltat d’habitatges, comerços, escoles i serveis. Gran visibilitat i trànsit tant de vianants com de vehicles. Bona connexió amb transport públic i zones d’aparcament.

Eficiència energètica
Classificació energètica: Classe E
Consum: 314 kWh/m² any
Emissions: 53,2 kg CO₂/m² any

Condicions de venda
Preu: 300.000 euros
Règim: Ple domini


Contacte
Miguel Gutiérrez
Assessor immobiliari – IAD España
Correu: miguel.gutierrez@iadespana.es
Telèfon: 625 798 524