Botiga / Local comercial de 70 m² a Avilés (33401)

Se vende una cafetería en pleno rendimiento en Avilés, una oportunidad versátil que puede adquirirse como inversión con ingresos inmediatos o para explotarla directamente como negocio propio.
El local está ubicado en una calle céntrica y muy transitada, en una zona residencial con todos los servicios: supermercados, farmacias y transporte público. A tan solo 400 metros del centro de la ciudad, combina visibilidad, comodidad y acceso fácil. Además, se encuentra cerca de colegios, institutos, pabellones deportivos y zonas de ocio, lo que asegura un flujo constante de clientes durante todo el día.
Características del local:
•Fachada a pie de calle con amplios ventanales, que aportan luz natural y gran visibilidad.
•Zona de atención al público con barra equipada.
•Espacio de mesas y sillas para consumo en sala.
•Pequeña cocina, perfecta para pinchos, bocadillos y preparaciones rápidas.
•Aseos adaptados a normativa, cómodos y accesibles.
La barra cuenta con espacio para cafetera, vitrinas expositoras, fregadero y zona de trabajo eficiente. El local dispone de instalaciones básicas como electricidad, fontanería y ventilación, y está listo para operar de inmediato.
Como valor añadido, existe la posibilidad de instalar terraza exterior con mesas y sombrillas, aumentando capacidad y atractivo del negocio.
Esta cafetería ofrece flexibilidad total:
•Como inversión, el local puede mantenerse alquilado, generando ingresos desde el primer día.
•Como explotación directa, permite emprender con un negocio ya adaptado a la hostelería y con clientela asegurada.
En definitiva, se trata de un inmueble estratégicamente ubicado, completamente adaptado a la hostelería y con gran potencial de rentabilidad, perfecto tanto para inversores como para emprendedores.
Las visitas se realizan con cita programada, con amplia disponibilidad para adaptarse a tu agenda, garantizando un recorrido cómodo y seguro por el local.
No dejes pasar esta oportunidad única en Avilés, lista para generar beneficios desde el primer día y con un entorno que asegura flujo constante de clientes.
Vende Berta Fdez