Botiga / Local comercial de 520 m² a Astorga (24700)

Oportunidad de inversión en Astorga: amplio local con dos plantas, múltiples accesos y opción de cambio de uso a vivienda

Se vende amplio local comercial en Astorga, en pleno Camino de Santiago, una ciudad en constante crecimiento y con gran afluencia de peregrinos durante todo el año. Su ubicación estratégica y sus posibilidades de transformación lo convierten en una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores.
Además, existe la posibilidad de solicitar el cambio de uso a vivienda, lo que amplía aún más sus opciones de rentabilidad.

El local cuenta con dos plantas y acceso independiente por dos puertas, situadas a ambos lados del portal.

Planta 0: dispone de 222 m² construidos. Actualmente está dividida con tabiques de pladur en dos estancias, cada una con su propio baño, y una de ellas incluye además un despacho.

Planta -1 (sótano): se accede desde la planta principal y ofrece 206 m² construidos, completamente diáfanos, perfectos para almacenamiento, ampliación del negocio o para adaptarlo a nuevos usos en caso de transformación.

Astorga es una localidad con todos los servicios, muy turística y con un flujo continuo de visitantes gracias al Camino de Santiago, lo que aporta un alto valor comercial y un gran potencial de rentabilidad.

ANTONIO PANERO