LOCAL COMERCIAL CON MUCHÍSIMAS POSIBILIDADES EN SEGUR DE CALAFELL Local comercial de 189 m², distribuido en dos amplios ambientes, con una gran versatilidad para distintos tipos de negocio. El local cuenta con baño completo con ducha y cocina con posibilidad de salida de humos, lo que amplía notablemente las opciones de actividad (comercial, profesional o restauración, previa adecuación). 📍 Ubicación: Segur de Calafell, a pie de calle, en una zona con buena visibilidad y tránsito. Dispone de doble acceso: entrada directa desde la calle y acceso adicional por el interior del edificio. Además, ofrece la posibilidad de utilizar el patio frontal del local, con salida directa a la calle, ideal como terraza, zona de exposición o ampliación del espacio comercial. 🔧 Posibilidad de carencia para adaptar el local completamente a las necesidades del arrendatario. 🛣 Muy bien comunicado: Barcelona a aproximadamente 50–55 minutos por C-32 / AP-7 Tarragona a aproximadamente 25–30 minutos por AP-7 📑 Condiciones: 2 meses de fianza Al importe del alquiler se deberán añadir IBI y tasa de basuras IVA incluido en la renta Un local con muchísimas posibilidades, flexible y bien comunicado, ideal para emprender o ampliar tu negocio.