TRASPASO DE BAR‑CAFETERÍA CON TERRAZA EN SANT MARTÍ – OPORTUNIDAD LISTA PARA TRABAJAR DESDE EL PRIMER DÍA Se traspasa bar‑cafetería con Licencia C2 y 32 años de actividad demostrada, funcionando a pleno rendimiento y con clientela fija. Ubicado en la calle Concilio de Trento, en una finca moderna de 1993, este negocio destaca por su bajo coste mensual, su estabilidad contractual y su ubicación estratégica en una de las zonas más activas de Sant Martí CONDICIONES ECONÓMICAS Traspaso: 63.000 € Alquiler: 1.200 € + IVA Contrato vigente hasta julio de 2034 IBI y comunidad incluidos en la renta Una estructura de gastos que permite rentabilidad inmediata. EL LOCAL 64 m² con distribución eficiente. Terraza exterior con mesas, un activo clave para facturación diaria. Sector de cocina equipada junto a una barra amplia, salón cómodo, almacén y climatización. Estado impecable, listo para continuar la actividad sin inversión adicional. UBICACIÓN GANADORA Situado en un punto de máxima afluencia: Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa. Escuelas Fluvià, Provençals y Front Marítim a pocos metros. CAP Sant Martí, Biblioteca y Centro Cívico en el entorno inmediato. Metro L2 y L4, Tramvia T4 y autobuses H10, 33 y 7. Zona con flujo constante de vecinos, familias y trabajadores. POR QUÉ ESTE NEGOCIO DESTACA Alquiler muy por debajo de la media de Barcelona. Contrato largo que garantiza estabilidad. Licencia C2 activa, difícil de encontrar en la zona. Ubicación frente a puntos de alta afluencia. Una combinación que asegura viabilidad y crecimiento desde el primer mes. Si estás buscando un negocio sólido, con números que funcionan y una ubicación que garantiza clientes todos los días, este bar‑cafetería es una oportunidad que no se repite. Contacta ahora para recibir la información completa o agendar una visita. Las oportunidades reales no esperan. TRANSFER OF BAR‑CAFETERIA WITH TERRACE IN SANT MARTÍ – AN OPPORTUNITY READY TO OPERATE FROM DAY ONE Bar‑cafeteria with C2 license and 32 years of proven activity, fully operational and with a loyal customer base. Located on Concilio de Trento Street, in a modern 1993 building, this business stands out for its low monthly costs, long‑term contractual stability and strategic position in one of Sant Martí’s most active residential areas. FINANCIAL CONDITIONS Transfer: €63,000 Rent: €1,200 + VAT Contract valid until July 2034 IBI and community fees included A cost structure that allows immediate profitability. THE PREMISES 64 m² with an efficient layout. Outdoor terrace with tables, a key asset for daily revenue. Equipped kitchen area, large bar, comfortable dining room, storage space and air conditioning. Impeccable condition, ready to continue operating without additional investment. WINNING LOCATION Situated in a high‑traffic area: Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa. Fluvià, Provençals and Front Marítim schools just a few meters away. CAP Sant Martí, Library and Civic Center within immediate reach. Metro L2 and L4, Tram T4 and bus lines H10, 33 and 7. A zone with constant flow of residents, families and workers. WHY THIS BUSINESS STANDS OUT Rent well below Barcelona’s average. Long‑term contract ensuring stability. Active C2 license, difficult to find in the area. Prime location with strong daily foot traffic. A combination that guarantees viability and growth from the very first month. If you are looking for a solid business, with proven numbers and a location that ensures daily customers, this bar‑cafeteria is an opportunity that does not come around often. Contact us now to receive full information or schedule a visit. Real opportunities don’t wait.