LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER PARA RESTAURACIÓN EN BADALONA – 220 m² · LICENCIA C3 · DOS TERRAZAS · LISTO PARA CONTINUAR LA ACTIVIDAD. OPCION A COMPRA. Alquiler mensual del local: 3.500 € PRECO DEL TRASPASO del local: 290.000€ Se ofrece en alquiler un magnífico local de restauración situado en una consolidada zona residencial y comercial de Badalona, destinado exclusivamente a quien adquiera el traspaso del negocio actualmente en funcionamiento. Se trata de un establecimiento de 220 m², completamente equipado para desarrollar actividad de restauración, con licencia C3 en vigor, salida de humos y unas instalaciones en excelente estado de conservación, listo para continuar la actividad desde el primer día. Su privilegiada ubicación en esquina, con una amplia fachada acristalada a tres vientos, proporciona una extraordinaria visibilidad comercial y una gran luminosidad, convirtiéndolo en un referente de la zona. Características del local: -220 m² construidos. -Licencia C3 en vigor. -Salida de humos. -Capacidad para 44 comensales en el interior. -Dos amplias terrazas, una en la fachada principal y otra en la parte posterior, con capacidad aproximada para 40 personas cada una. -Cocina completamente renovada y equipada. -Suelo antideslizante de nueva instalación. -Dos baños. -Aire acondicionado con bomba de calor. -Excelente estado de mantenimiento. -Gran fachada esquinera con escaparates a tres orientaciones. -Un local preparado para un negocio de éxito El inmueble alberga desde hace más de 40 años un restaurante de cocina mediterránea con una excelente reputación y una clientela completamente consolidada. El negocio desarrolla actualmente servicio de desayunos, comidas, cenas durante los fines de semana y reparto a domicilio (Delivery), alcanzando una facturación anual demostrable de aproximadamente 750.000 €, lo que demuestra el enorme potencial comercial de esta ubicación. Además, el establecimiento dispone de máquina recreativa (tragaperras) en explotación desde hace 29 años, aportando una línea adicional de ingresos. Condiciones: -Renta mensual: 3.500 €. -Traspaso de local: 290.000€ -Opción a compra. El alquiler del local está vinculado a la adquisición del traspaso del negocio, una excelente oportunidad para continuar con una actividad plenamente consolidada. Posibilidad de adquirir la sociedad mercantil actualmente operativa. La propiedad realizará un proceso de Due Diligence, garantizando la máxima transparencia durante la operación. Se ofrece acompañamiento durante los primeros 2 o 3 meses para facilitar la transición y asegurar la continuidad del negocio. Una oportunidad excepcional para profesionales de la restauración y grupos empresariales que buscan un establecimiento de referencia, con instalaciones renovadas, licencia C3, una ubicación estratégica y un modelo de negocio rentable y plenamente consolidado.