🚨 EL LOCAL QUE TODO MURCIA VA A VER 📍 Avenida del Palmar 99 – Murcia 💰 1.700 € + IVA / mes por local ⭐ Las grandes marcas eligen ubicaciones con visibilidad. Este local ya la tiene. 📊 Según estudios de movilidad y tráfico (IMD – Intensidad Media Diaria), por la Avenida del Palmar circulan entre 20.000 y 35.000 vehículos al día, pudiendo superar los 40.000 en horas punta. Esto significa que tu negocio puede ser visto por decenas de miles de personas cada día. Hay locales que necesitan publicidad. Y hay locales que ya son la publicidad. 🚗 UN ESCAPARATE QUE VEN MILES DE PERSONAS Este local se encuentra en una de las avenidas con mayor tráfico de Murcia, un punto estratégico que conecta: • Centro de Murcia • Barrio del Carmen • Hospital Virgen de la Arrixaca • El Palmar • pedanías del sur • accesos a A-30 y Ronda Sur Miles de coches pasan diariamente frente al escaparate y muchos de ellos se detienen justo delante del local debido al semáforo que regula el acceso hacia la autovía. Esto convierte el espacio en un escaparate permanente para cualquier negocio. 🏢 DOS LOCALES COMERCIALES El inmueble dispone de dos locales independientes: Local 2 📐 128,42 m² útiles • Sala diáfana: 123,84 m² • Aseo adaptado: 4,58 m² Local 3 📐 126,90 m² útiles • Sala diáfana: 122,32 m² • Aseo adaptado: 4,58 m² 📐 Superficie total conjunta: 255,32 m² ✔ posibilidad de alquilar uno o ambos locales ✔ posibilidad de unirlos y crear un gran local comercial ✔ amplios escaparates hacia la avenida ✔ persianas eléctricas ✔ espacios totalmente diáfanos sin pilares Un espacio muy versátil que permite adaptarlo a prácticamente cualquier actividad. ✨ LOCALES COMPLETAMENTE REFORMADOS Locales totalmente reformados y listos para estrenar. Se entregan llave en mano, sin necesidad de inversión adicional. Todo completamente nuevo: ⚡ instalación eléctrica 🚰 fontanería 🎨 pintura 💡 iluminación 🚨 luces de emergencia 🔌 múltiples puntos eléctricos distribuidos por el local Un espacio preparado para abrir tu negocio desde el primer día. 🪨 DISEÑO MODERNO El suelo es de microcemento continuo gris, un acabado muy utilizado en espacios comerciales actuales. ✔ estética moderna ✔ gran resistencia ✔ fácil mantenimiento ✔ superficie continua sin juntas Una imagen que transmite profesionalidad y modernidad. ♿ BAÑO ADAPTADO Cada local dispone de aseo adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo normativa vigente. 🏙 EDIFICIO DE IMAGEN MODERNA El local se encuentra en un edificio moderno con fachada acristalada, lo que aporta: ✔ gran luminosidad ✔ imagen corporativa moderna ✔ excelente presencia comercial 🏪 IDEAL PARA Por su tamaño, ubicación y visibilidad es perfecto para: • franquicias • clínicas • gimnasios • academias • showrooms • supermercados • oficinas corporativas • centros de formación Negocios que necesitan visibilidad, espacio y presencia. 💰 PRECIO: 💰 1.700 € + IVA / mes por cada local Posibilidad de alquilar uno o ambos locales. 📞 INFORMACIÓN Y VISITAS Miguel Marín 📱 633 82 82 81 ⭐ Si tu negocio necesita visibilidad, aquí tienes uno de los escaparates más vistos de Murcia.