Botiga / Local comercial de 60 m² a Ciudad Real (13001)

🏢 ¡ALQUILER EN EXCLUSIVA! LOCAL COMERCIAL CENTRICO CON POSIBILIDAD DE USO RESIDENCIAL – CIUDAD REAL CAPITAL (13001) 🏡

📍 Ubicación Estratégica: Esquina de Ronda de Ciruela con Calle Maternidad 1, a pie de calle, con gran visibilidad gracias a sus amplios ventanales.

💡 Luz natural en todo el espacio.
🔑 Licencia comercial activa y posibilidad de licencia residencial para vivienda de 60 m² mas 30 m² en area alta

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
60 m² útiles en planta baja

Altillo de 30 m² muy visible desde el exterior

2 baños (1 aseo + 1 baño completo)

Grandes ventanales con vistas a la calle

Ubicado junto a un semáforo: ¡ideal para captar atención!

🗺️ UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Zona de alto tránsito peatonal y vehicular

Rodeado de comercios, colegios, institutos, supermercados y transporte público

A solo 1 hora en AVE desde Madrid

Estacionamiento público cercano (zonas blanca, azul y verde)

🧾 IDEAL PARA:
Oficina profesional

Consulta médica o estética

Comercio minorista

Inversión con posibilidad de uso como vivienda

👩‍💼 Este local cuenta con el respaldo de sus propietarios y está listo para entrar.
📍 Sin honorarios para el comprador
🤝 Colaboramos con agencias
📞 Contáctame para agendar tu visita, presencial o virtual si estás en el extranjero.