Álvaro Catalán, consultor inmobiliario en Castellón, te presenta en EXCLUSIVA esta gran oportunidad en Vila-real. 📍 Ubicada en Calle Exèrcit, en una zona consolidada con todos los servicios, comercios y excelente conexión con el centro. Se trata de una propiedad con gran potencial compuesta por vivienda independiente en planta superior + amplio espacio en planta baja, ideal tanto para inversión como para uso mixto. ⸻ 🏡 VIVIENDA (planta superior) Con una superficie de 99 m², la vivienda se distribuye en: • 3 habitaciones amplias • Salón luminoso • Cocina independiente de buen tamaño • 1 baño completo • Gran terraza, perfecta para disfrutar de espacio exterior Una vivienda con buena base, muy luminosa y con múltiples posibilidades de actualización y revalorización. ⸻ 🏢 PLANTA BAJA / LOCAL / ALMACÉN Con una superficie total aproximada de más de 300 m² construidos, distribuida en diferentes espacios: • Zona comercial • Almacenes • Espacios diáfanos con múltiples posibilidades Ideal para: ✔ Actividad comercial o negocio propio ✔ Almacenaje ✔ Transformación o adaptación a diferentes usos según necesidades (CON COMISION A COMPRADOR 1,5%+IVA)