Encantador piso con en finca clásica de 1931 Yo soy Nathalie y hoy os presento esta luminosa vivienda situada en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Barcelona, en pleno Eixample. Ubicada en una elegante finca regia de 1931 con ascensor y cuatro vecinos por planta, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con múltiples posibilidades de redistribución. La vivienda destaca por su amplio salón-comedor exterior, orientado a la calle, con acceso a un agradable balcón y dos grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural durante todo el día. El suelo de parquet aporta calidez y confort. Todas las estancias tienen luz natural y son exteriores, una cocina equipada, 2 dormitorios un baño, aseo y un lavadero. Actualmente dispone de dos habitaciones (1 doble y una sencilla), todas ellas con luz natural. Originalmente la vivienda contaba con 3 dormitorios, por lo que ofrece una excelente oportunidad para quienes deseen recuperar la distribución original o adaptarla a sus necesidades, ya sea para uso familiar, teletrabajo o inversión. La luminosidad es una de las grandes protagonistas de esta propiedad, ya que todas las estancias principales disfrutan de ventilación y luz natural, algo especialmente valorado en el centro de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, universidad de medicina, colegios, restaurantes, mercados, centros médicos, transporte público y amplias zonas verdes. Una zona consolidada, cómoda y con una alta demanda tanto residencial como de alquiler. Además, la vivienda presenta una excelente rentabilidad potencial, con una estimación de alquiler de aproximadamente 1.450 € mensuales. Una oportunidad única para adquirir una vivienda con carácter, historia y un gran potencial de revalorización en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información o concertar una visita. Estaré encantada de atenderle y resolver cualquier duda que pueda tener.