APARTAMENT AMB 5 HABITACIONS, 2 BANYS, 2 CUINES I TRASTER DE 40 m² — TORTOSA 148.990 € Al C/ Jaume Ferran 7, Tortosa, trobem aquest ampli habitatge en primera planta, sense ascensor, que destaca especialment per les seves dimensions, distribució i possibilitats de transformació. La propietat compta amb 5 habitacions, 2 banys de bones dimensions, 2 cuines i 2 salons, a més de 3 balcons i una orientació sud-est, que aporta una agradable entrada de llum natural durant bona part del dia. Un dels seus principals atractius és el seu gran potencial de reforma i redistribució. Actualment disposa d'una configuració que permet entrar-hi a viure, però les seves característiques ofereixen diferents possibilitats per adaptar l'espai a les necessitats del futur propietari. La seva distribució resulta especialment interessant per a inversors, ja que hi ha la possibilitat d'estudiar una divisió funcional de l'habitatge per crear dos espais independents, sempre subjecta a la viabilitat tècnica i urbanística corresponent. Una altra alternativa atractiva és plantejar un model de lloguer per habitacions, aprofitant el nombre de dormitoris i l'amplitud de les zones comunes. La propietat disposa a més d'un traster d'aproximadament 40 m², un espai addicional poc habitual que aporta un important valor afegit i ofereix múltiples possibilitats d'emmagatzematge, taller o ús auxiliar, segons les necessitats del comprador i la normativa aplicable. - Una propietat amb moltes possibilitats: Per superfície, distribució i nombre d'estances, estem davant d'un immoble que permet plantejar diferents estratègies: habitatge familiar ampli, reforma per millorar-ne la distribució, inversió per a lloguer per habitacions o projecte de creació de dues unitats, prèvia comprovació de la viabilitat corresponent. Una oportunitat especialment interessant per a qui cerqui *una propietat amb marge de personalització i potencial de rendibilitat a Tortosa*, sense renunciar a la possibilitat d'utilitzar-la des del primer moment. - Preu de venda: 148.990 €* - Primera planta · Sense ascensor · Orientació sud-est · 5 habitacions · 2 banys · 2 cuines · 2 salons · 3 balcons · Traster de 40 m²