VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL INVERSION! Se vende amplia vivienda de 5 habitaciones y 2 baños completos en Elbarrena Auzoa, primer barrio de San Martín, con comercios/servicios, enfrente de la Iglesia de Ataun (Gipuzkoa). TODO exterior y con balcones, luminoso. Totalmente amueblado y equipado. Zona: Ataun cuenta con unos 1.690 habitantes y se sitúa en el valle del Goierri, a los pies de la sierra de Aralar y a menos de 40 km de Donostia-San Sebastián. El barrio de San Martín alberga la histórica iglesia de San Martín de Tours (s. XVI) y ofrece un entorno tranquilo, con acceso directo a Beasain y Ordizia, donde se concentran los servicios sanitarios, educativos y comerciales de la comarca. El propio pueblo dispone de comercios, bares, centro de salud y colegio público. La vivienda, reformada integralmente hace 3 años, distribuye sus 5 habitaciones y 2 baños completos con orientación totalmente exterior, luz natural en todas sus estancias y balcón/terraza propios. No dispone de ascensor ni de anejos. A destacar para el comprador inversor: la vivienda está alquilada a través de una empresa gestora, que abona al propietario 900 €/mes con garantía de cobro, asegurando rentabilidad estable desde el primer día. Precio: 175.000 €. PRECIO NEGOCIABLE Al precio final de compra se le incrementará el porcentaje del 1,5% (+ IVA) correspondiente a parte de los honorarios por la intermediación que deberá asumir la parte compradora para búsqueda de financiación, asesoramiento legal, fiscal, registral, notarial, etc.