ÀTIC EN PLE CENTRE DE VILANOVA | 4 HABITACIONS | GRAN TERRASSA En ple centre de Vilanova i la Geltrú i a pocs passos de l'estació de tren, trobem aquest àtic d'aproximadament 99 m² construïts i 89 m² útils. L'habitatge disposa de 4 habitacions —2 dobles i 2 individuals—, 2 banys, saló-menjador, cuina, galeria, balcó i una gran terrassa de més de 30 m² a peu de menjador. La terrassa és un dels seus grans atractius: àmplia, amb molta privacitat i sense vis-à-vis, adequada per crear diferents ambients i gaudir de l'exterior en ple centre de la ciutat. L'habitatge és habitable i funcional, tot i que conserva una estètica clàssica. La cuina i els banys admeten una actualització, i ofereixen una molt bona base per adaptar-lo al gust dels seus nous propietaris. La finca disposa d'ascensor (petit) i compta amb la comoditat de tenir un supermercat a la planta baixa. L'estació de tren, els comerços, els serveis i la restauració es troben a pocs minuts a peu. Existeix a més la possibilitat d'adquirir, de manera opcional, una plaça d'aparcament situada a uns 250 metres per 15.000 € addicionals. Les imatges són reals i corresponen a l'immoble; la decoració mostrada s'ha incorporat digitalment mitjançant intel·ligència artificial com a proposta d'ambientació, mentre finalitzem el home staging de l'habitatge. No s'han modificat ni la distribució ni les característiques de l'immoble. Pis de segona mà: Superfície útil: 89 m² Superfície construïda: 99 m² 4 habitacions (1 en suite, 1 doble, 2 individuals) 2 banys 1 terrassa, 1 balcó i 1 galeria Aire condicionat Cèdula d'habitabilitat en vigor CEE en vigor Consum d'energia kWh/m² any: E 181 Consum kg CO2/m² any: E 37 ITP: Tipus vigent Despeses notarials i registrals segons aranzel AICAT: 8564