118 m², 4 habitaciones y una sexta planta exterior para crear tu próxima casa en Valencia. Hay pisos que compras por cómo están. Y otros, por cómo pueden llegar a estar. Este es de los segundos. En Calle Alboraya, junto a Primado Reig, ponemos a la venta una vivienda exterior de 118 m² construidos, 107 m² útiles, 4 habitaciones y 2 baños, situada en una sexta planta con ascensor. Durante años la vivienda fue utilizada como clínica médica. La actividad ha finalizado y se vende por cierre. Y hay algo importante que preferimos contarte ahora y no cuando vengas a verla: no está actualmente preparada para entrar a vivir. Su distribución fue adaptada a la actividad profesional y la cocina original se eliminó, por lo que será necesario volver a instalarla y adaptar algunos espacios al proyecto residencial que quieras realizar. Entonces, ¿dónde está la oportunidad? En aquello que una reforma puede transformar… y en lo que ninguna reforma puede conseguir: 118 m². Sexta planta. Exterior. Luz. Balcón. Y ubicación. La vivienda dispone actualmente de 4 habitaciones, 2 baños, balcón exterior, aire acondicionado y una amplia estancia principal con mucha luz natural. Y aquí empieza lo interesante. No queremos enseñarte solamente cómo está. Queremos ayudarte a visualizar cómo podría quedar. Por eso hemos preparado recreaciones virtuales de diferentes espacios. Las imágenes identificadas como “RECREACIÓN VIRTUAL” muestran propuestas orientativas y no representan el estado actual del inmueble. Y junto a ellas encontrarás también imágenes de “LO QUE REALMENTE COMPRAS”. Sin esconder la reforma. Sin hacerte creer que estás comprando algo que todavía no existe. Queremos que puedas ver las dos cosas: la vivienda que compras y la vivienda que podrías crear. Un salón-comedor amplio y luminoso. Una nueva cocina diseñada a tu gusto. Cuatro habitaciones que pueden convertirse en dormitorios, despacho, vestidor o espacios polivalentes según tus necesidades. En definitiva, la posibilidad de crear una vivienda a tu medida, en lugar de pagar por la reforma y las decisiones que tomó otra persona. Y la ubicación también cuenta. Mucho. La vivienda se encuentra en Calle Alboraya, muy próxima a Primado Reig y a la zona universitaria, en un entorno consolidado de Valencia, rodeado de comercio, servicios, transporte público y con buenas conexiones con diferentes puntos de la ciudad. La finca dispone de ascensor y la vivienda, por su condición de sexta planta exterior, disfruta de luz y sensación de apertura. También puede resultar interesante para quien busque una inversión residencial. Pero no vamos a decirte que es una “gran oportunidad para inversores” ni a prometer rentabilidades sin hacer números. Si ese es tu objetivo, dínoslo y podrás estudiar la operación teniendo en cuenta adquisición, reforma y posible estrategia de explotación residencial. Y antes de desplazarte, puedes conocerla mejor. Además de las fotografías reales y las recreaciones virtuales, también puedes solicitarnos acceso a la visita virtual, especialmente útil si estás fuera de Valencia o quieres estudiar tranquilamente la distribución antes de realizar una visita presencial. La vivienda tiene uso residencial y se vende por cese de la actividad profesional que se desarrollaba en ella. Durante años este espacio tuvo otra función. Ahora comienza una etapa diferente. La próxima distribución todavía no está decidida. Esa decisión será de quien la compre. Contacta con nosotros para solicitar más información, documentación y acceso a la visita virtual. No te enseñamos solo lo que compras. Te enseñamos lo que puedes crear.