Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Santurtzi, uno de los municipios más consolidados de la Margen Izquierda de la Ría de Bilbao. Se trata de un piso de 51 m² distribuido en 4 habitaciones, cocina y baño, ubicado en la Calle Juan de Garay, en pleno barrio de San Juan. La vivienda se encuentra actualmente arrendada por 900 € mensuales, con los mismos inquilinos desde el año 2018 y un historial de pagos puntual y acreditable mediante los movimientos bancarios correspondientes. Esto convierte el inmueble en una inversión ideal para quien busque rentabilidad inmediata, sin necesidad de gestionar una nueva búsqueda de inquilino ni asumir periodos de vacío. También es perfectamente viable adquirirla libre de arrendamiento si el comprador prefiere destinarla a vivienda habitual. En cuanto a la ubicación, Santurtzi ofrece una combinación muy atractiva de servicios, comercio de proximidad y excelentes comunicaciones. El municipio cuenta con estación propia de Metro Bilbao (Línea 2) y con apeadero de Cercanías Renfe (línea C1), que conecta directamente con Bilbao Abando en pocos minutos, además de numerosas líneas de autobús urbano e interurbano. El barrio de San Juan dispone de comercios de barrio, centros de salud, colegios y una amplia oferta de hostelería típica de esta villa marinera, reconocida por su puerto pesquero, su paseo marítimo y su ambiente tranquilo y familiar. La cercanía a la playa y a otros municipios de la costa vizcaína añade un valor añadido para quienes buscan calidad de vida junto al mar sin renunciar a la conectividad con Bilbao. Una oportunidad interesante tanto para inversores como para quienes buscan primera vivienda en una zona bien comunicada y con todos los servicios a mano. PRECIO NEGOCIABLE Al precio final de compra se le incrementará el porcentaje del 1,5% (+ IVA) correspondiente a parte de los honorarios por la intermediación que deberá asumir la parte compradora para búsqueda de financiación, asesoramiento legal, fiscal, registral, notarial, etc.