ESPECTACULAR DÚPLEX AMB TERRASSA DE 45M² AL COSTAT DEL MONESTIR DE SANT CUGAT Busques un habitatge exclusiu que combini amplitud, privadesa i exteriors excepcionals a la zona més demandada i distingida de Sant Cugat? IAD Real Estate et presenta aquest magnífic àtic dúplex de 143 m² construïts, ubicat al costat de l'emblemàtic Monestir. Situat en una finca residencial molt tranquil·la i selecta de només 8 veïns (any 2004), aquesta llar destaca per la seva elegància i llum natural. • Planta Principal: Un acollidor rebedor amb armari encastat dona pas a un impressionant saló-menjador de 29 m² amb sortida directa a un agradable balcó privat amb vistes a una zona de vianants. Disposa de cuina independent equipada, un bany complet i 2 habitacions àmplies amb armaris de qualitat. Una de les habitacions té accés a un segon balcó. • Planta Superior: Una espectacular sala polivalent de 35 m² amb finestres zenitals i vistes privilegiades al Monestir. Un espai versàtil ideal com a despatx o per habilitar dos dormitoris més. Des d'aquí s'accedeix a la zona més prominent: una fantàstica terrassa privada de 45 m², un oasi íntim amb vistes panoràmiques a Collserola i al Tibidabo. Calefacció, aire condicionat i ascensor. INFORMACIÓ LEGAL I TRANSPARÈNCIA (Llei 18/2007 de Catalunya): En compliment de la Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge de Catalunya i les normatives vigents en matèria de consum, s'informa que els honoraris professionals de l'agència a càrrec del comprador es fixen en un 2% sobre el preu de venda final, més l'IVA corresponent. El preu anunciat tampoc inclou les despeses d'adquisició ni el règim fiscal derivat de la compravenda: Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) o AJD, despeses de notaria i costos del Registre de la Propietat, els quals corresponen legalment a la part compradora. Agent immobiliari inscrit al Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT) amb el número 8564.