Esta magnífica vivienda exterior se encuentra en la calle Goya, en el prestigioso barrio de Goya, dentro del distrito de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. Una propiedad que reúne una ubicación privilegiada, amplitud, luminosidad y un extraordinario potencial de reforma para crear una vivienda completamente personalizada. Su altura, sus amplios ventanales y su doble orientación sur y oeste permiten disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Cuenta con una superficie construida de 204 m² construidos que ofrecen una distribución espaciosa, con una clara separación entre las zonas de día, descanso y servicio. La zona social comienza en un amplio hall de entrada que da paso a un generoso salón-comedor exterior con balcón. Sus dimensiones permiten diseñar diferentes ambientes de estar y comedor, creando un espacio elegante y confortable tanto para la vida cotidiana como para recibir a familiares y amigos. El balcon aporta carácter a la vivienda, favorecen su conexión con el exterior y permiten disfrutar de la luz y de las vistas urbanas desde una tercera planta. La distribución actual dispone de tres dormitorios principales y un dormitorio de servicio, además de dos baños. Pudiendo red La amplitud de la vivienda y sus posibilidades de redistribución permitirían estudiar la incorporación de un tercer baño y la creación de dormitorios en suite, siempre sujeta a la correspondiente viabilidad técnica. La propiedad necesita una reforma integral, lo que representa una magnífica oportunidad para adaptar cada espacio a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Entre sus posibles al ternativas de reforma destaca la creación de una amplia zona social abierta, compuesta por salón, comedor y cocina integrada. También se podría diseñar una zona de descanso con un gran dormitorio principal, vestidor y baño en suite, junto con otros dormitorios amplios y confortables. Una redistribución bien planteada permitiría potenciar la orientación sur y oeste, aprovechar al máximo la luz natural y crear una vivienda contemporánea, elegante y funcional en una de las mejores ubicaciones del distrito de Salamanca. Vivir en la calle Goya significa disfrutar de uno de los barrios más consolidados, elegantes y dinámicos de Madrid, con todos los servicios necesarios a escasa distancia de la vivienda. La zona ofrece una amplia selección de comercios, grandes firmas, restaurantes, mercados, centros educativos, instalaciones deportivas y centros de salud, además de encontrarse próxima al parque de El Retiro. Cuenta también con excelentes comunicaciones mediante varias estaciones de metro, numerosas líneas de autobús y rápidos accesos al resto de la ciudad. Una excelente oportunidad para crear una residencia exclusiva a medida o realizar una inversión patrimonial en el distrito de Salamanca. Contacta con nosotros para solicitar más información