✨ EXCLUSIVO PISO DÚPLEX SEÑORIAL DE 300 m² JUNTO A EL CORTE INGLÉS – CÓRDOBA ✨ Elegancia, amplitud y distinción en una de las mejores zonas de la ciudad 💶 Precio: 700.000 € Hay viviendas que simplemente ofrecen espacio, y otras que transmiten una forma de vivir. Esta espectacular residencia señorial pertenece a este último grupo. Marieta, Asesora Inmobiliaria Independiente , presenta esta magnífica vivienda dúplex de aproximadamente 300 m² construidos, situada junto a El Corte Inglés, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Córdoba. Una propiedad única que destaca por la nobleza de sus materiales, la amplitud de todas sus estancias, la elegancia de su arquitectura y un impecable estado de conservación, convirtiéndose en una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda representativa y familiar. Una vivienda que impresiona desde el primer momento Nada más cruzar la puerta principal, un elegante hall de entrada con su espectacular escalera de mármol y madera maciza marca el carácter señorial de la vivienda. Los suelos de mármol, la carpintería de caoba, los techos altos, la abundante luz natural y los acabados de gran calidad crean una atmósfera cálida, sofisticada y difícil de encontrar en las construcciones actuales. Cada estancia refleja el cuidado con el que ha sido mantenida a lo largo de los años. 📐 Características principales 300 m² construidos 245 m² útiles Plaza de garaje cerrada 2 trasteros Ascensor Acceso adaptado para personas con movilidad reducida SEGUNDA PLANTA La planta principal ha sido diseñada para disfrutar de la vida familiar y social, con espacios amplios, elegantes y perfectamente distribuidos. • Gran salón principal con distintos ambientes, ideal para reuniones y momentos de descanso. • Amplio comedor independiente, perfecto para celebraciones familiares. • Dormitorio en suite. • Elegante despacho. • Aseo de cortesía. • Cocina independiente con zona de comedor diario. • Terraza cerrada acondicionada como práctica lavandería. • Baño auxiliar en la zona de lavandería. TERCERA PLANTA La planta superior está destinada al descanso, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia. • Dormitorio principal con baño en suite. • Vestidor independiente. • Dos amplios dormitorios adicionales. • Baño completo. Calidad y elegancia en cada detalle Esta vivienda destaca por la extraordinaria calidad de sus materiales, propios de una construcción realizada para perdurar en el tiempo. ✔ Suelos de mármol de alta calidad en hall, salón, comedor y escaleras. ✔ Parquet de madera natural en dormitorios y zonas privadas. ✔ Exclusiva carpintería interior de caoba. ✔ Amplios armarios empotrados de madera maciza. ✔ Cinco estancias con balcón exterior que aportan una magnífica luminosidad. ✔ Aire acondicionado con bomba de frío y calor. ✔ Instalación completa de calefacción mediante radiadores, pendiente únicamente de individualización. ✔ Agua caliente mediante instalación central de gas. ✔ Excelente distribución, muy funcional y con una clara separación entre la zona de día y la zona de descanso. Una ubicación privilegiada Vivir junto a El Corte Inglés significa disfrutar de todos los servicios a pocos minutos caminando: colegios, centros médicos, supermercados, comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio. Una ubicación privilegiada para quienes desean la comodidad de vivir en el centro sin renunciar al espacio y a la tranquilidad. Una propiedad difícil de encontrar Pocas viviendas en Córdoba reúnen una superficie cercana a los 300 m², una distribución tan funcional, materiales de primera calidad y una personalidad tan marcada. Su arquitectura señorial, la amplitud de sus estancias, la calidad de su construcción y su excelente ubicación convierten esta propiedad en una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual como para quienes buscan una vivienda exclusiva con gran valor patrimonial. Una vivienda que no sigue las tendencias; las trasciende. Un hogar pensado para quienes valoran la calidad, la elegancia y el privilegio de vivir en un espacio verdaderamente excepcional. 📍 Córdoba – Zona El Corte Inglés 📞 Información y visitas Marieta Chesches Asesora Inmobiliaria Independiente