Descubre esta espectacular vivienda completamente reformada, ubicada en el barrio de Aranzabela-Aranbizkarra, una de las zonas más consolidadas y con mejor acceso de Vitoria-Gasteiz. Un entorno residencial tranquilo, bien comunicado con el centro histórico y con excelente oferta de servicios: colegios, centros de salud, comercios de proximidad, zonas verdes y una amplia red de transporte urbano que conecta con toda la ciudad. El piso, situado en planta alta exterior con orientación sur, disfruta de luz natural durante todo el día. Con 99 m² construidos y 90 m² útiles, la distribución es amplia y funcional: un luminoso salón-comedor de 30 m², tres habitaciones generosas —una de ellas con acceso a terraza privada—, baño adaptado, y una segunda terraza con lavadero exterior y camarote. Completa la vivienda una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. La reforma es integral y de alta calidad, por lo que la vivienda no requiere ninguna intervención adicional. Cuenta con armarios empotrados, trastero incluido, calefacción central de gas —que cubre también el agua caliente sanitaria a un coste muy económico— y ascensor. Existe además la posibilidad de adquirir una plaza de garaje. Un inmueble llave en mano, adaptado para personas con movilidad reducida, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la conectividad urbana. PRECIO NEGOCIABLE Al precio final de compra se le incrementara el porcentaje del 2% (+ IVA) correspondiente a parte de los honorarios por la intermediación que deberá asumir la parte compradora para búsqueda de financiación, asesoramiento legal, fiscal, registral, notarial, etc