PIS AMPLI A VILLAMAÑÁN – 3 HABITACIONS, TERRASSA, ESTUFA DE PÈL·LETS I GRAN GOLFA Si busques un habitatge ampli, còmode, lluminós i ben conservat, en un entorn tranquil però amb tots els serveis a l'abast, aquest pis a Villamañán pot ser una bona oportunitat. L'habitatge, construït el 2006, té aproximadament 131 m² construïts i uns 120 m² útils, unes dimensions difícils de trobar avui dia. Està situat en una primera planta sense ascensor, però es tracta d'un primer pis molt baix i còmode d'accés. 📍 UBICACIÓ EXCEL·LENT El pis es troba just davant de l'escola, en una zona molt tranquil·la i amb facilitat d'aparcament pràcticament a la porta. Villamañán és una localitat amb molta vida i tots els serveis necessaris per al dia a dia, situada aproximadament a 25 minuts de Lleó i a només 10 minuts de Valencia de Don Juan. L'habitatge disposa de tres dormitoris molt amplis, tots amb armaris i espai suficient per crear habitacions realment còmodes. El saló destaca per les seves dimensions, adequat per crear diferents ambients de menjador i zona de descans. A més, té sortida a una terrassa, que aporta encara més llum i amplitud a l'estança. Un dels seus grans atractius és l'estufa de pèl·lets, que aporta escalfor i un ambient acollidor durant els mesos d'hivern. L'habitatge disposa, a més, de calefacció mitjançant gasoil i radiadors, per la qual cosa compta amb dues alternatives per mantenir una temperatura agradable. 🍽️ La cuina és especialment àmplia i familiar, amb molt d'espai de treball i d'emmagatzematge. Es lliura amb els electrodomèstics, i esdevé una estança adequada per a qui gaudeix d'una cuina gran i funcional. Disposa de dos banys complets: * Un amb plat de dutxa. * L'altre amb banyera. A tot això cal afegir una àmplia zona d'emmagatzematge: una gran golfa-traster d'aproximadament 20 m², molt superior a un traster convencional i adequada per guardar tot allò que no necessitem diàriament. L'habitatge es lliurarà semimoblat, i hi quedaran nombrosos elements i mobiliari que permetran aprofitar-lo des del primer moment. El pis es troba molt cuidat, modernitzat i en excel·lent estat de conservació, amb parets de pladur ben mantingudes i estances àmplies i agradables. 🌳 VIURE A VILLAMAÑÁN Villamañán ofereix la tranquil·litat de viure en un poble sense renunciar als serveis necessaris. Disposa d'escola, llar d'infants, supermercat, carnisseries, farmàcia, consultori mèdic, bancs, restaurants, bars, administració de loteria, transport i piscines municipals, entre altres serveis. A més, la seva proximitat a Valencia de Don Juan, situada a només uns 10 minuts en cotxe, amplia enormement les possibilitats. Allà trobem centre de salut, nombrosos comerços, restauració, bancs, centres educatius, botigues, perruqueries i tota mena de serveis. Durant els mesos d'estiu, tota aquesta zona rep nombrosos visitants, cosa que també pot aportar a l'habitatge potencial com a segona residència o com a immoble destinat al lloguer, segons les necessitats de cada propietari. ✨ Un habitatge de grans dimensions, molt ben cuidat i a punt per gaudir-ne, adequat tant com a residència habitual com a segona vivenda. 📐 131 m² construïts aprox. 🛏️ 3 dormitoris amplis 🛁 2 banys complets 🔥 Estufa de pèl·lets ♨️ Calefacció de gasoil amb radiadors 🌿 Terrassa 🍽️ Gran cuina equipada 📦 Golfa-traster d'aproximadament 20 m² 🛋️ Es lliura semimoblat 🏫 Davant de l'escola 🚗 Aparcament fàcil 📍 A 25 min de Lleó i 10 min de Valencia de Don Juan Un habitatge espaiós, acollidor i ben conservat en una localitat tranquil·la i amb tots els serveis. Vine a conèixer-lo.