Descobreix la teva nova llar a El Encinar, a només 10 minuts de Salamanca! Si busques la combinació entre la tranquil·litat d'un entorn natural i la comoditat de viure a un pas de la ciutat, aquest pis de 90 m² és el que estaves esperant. Situat en una zona privilegiada, envoltat de devesa, camp i alzines, aquesta llar t'oferirà qualitat de vida, aire pur i la calma que sempre has desitjat sense renunciar a la proximitat de tots els serveis urbans. En creuar la porta d'entrada, et rebran estances plenes de llum natural, amplitud i una distribució òptima pensada per al màxim confort familiar. Estances àmplies, modernes i funcionals Saló-menjador versàtil i lluminós: El cor de l'habitatge és un saló de grans dimensions. Les seves proporcions et permetran diferenciar amb total claredat dos ambients independents: una acollidora zona d'estar per gaudir en família i un menjador on organitzar dinars i sopars amb amics. Tres habitacions dobles: La propietat compta amb tres habitacions espaioses, ideals tant com a dormitoris com a zona de treball o estudi. Totes disposen d'armaris, garantint una excel·lent capacitat d'emmagatzematge i organització des del primer dia. Dos banys complets: L'habitatge ofereix comoditat per al dia a dia. El bany principal es troba en suite dins de l'habitació de matrimoni i disposa d'un plat de dutxa. El segon bany complet, equipat amb banyera, dona servei a la resta d'habitacions i a les visites. Cuina totalment equipada: La cuina destaca per la seva amplitud i funcionalitat. Dissenyada per aprofitar al màxim l'espai, es lliura totalment equipada amb tots els electrodomèstics necessaris perquè puguis començar a cuinar els teus plats preferits sense preocupar-te per despeses addicionals. Espais de descàrrega i eficiència energètica Un dels grans atractius d'aquest immoble és el seu ampli pati privat, un espai multifuncional equipat amb armaris d'emmagatzematge extra i una pica pràctica. Un racó ideal com a zona de servei de la casa, safareig o espai de guardat. Pel que fa al confort tèrmic i l'eficiència energètica, la propietat marca la diferència: Calefacció per aerotèrmia individual: Gaudeix del sistema de climatització més eficient i ecològic del mercat, assegurant un estalvi substancial a les teves factures i una temperatura confortable durant tot l'any. Tancaments de qualitat: Totes les finestres són de tipus Climalit, assegurant un excel·lent aïllament tèrmic i acústic, i compten amb mosquiteres instal·lades a tota la casa per a més tranquil·litat durant els mesos d'estiu. Comoditat afegida Oblida't de buscar aparcament. L'habitatge inclou una plaça de garatge situada a l'edifici contigu, aportant seguretat i comoditat per al teu vehicle. En definitiva, es tracta d'un habitatge en bon estat, llest per entrar a viure, ideal per a famílies, parelles o inversors que valorin el benestar, l'eficiència i la natura a un pas de Salamanca. Contacta amb mi avui mateix per concertar una visita i conèixer la teva propera llar.