BAJO EN EDIFICIO DE POCOS VECINOS CON DOS TERRAZAS - 129M² CONSTRUIDOS - JARDÍN COMUNITARIO CON PISCINA - PARKING - MUY BUEN ESTADO En Sitges, este apartamento de 95 m² útiles en muy buen estado ofrece una combinación equilibrada de confort, seguridad y calidad de vida, dentro de una residencia cerrada con todas las prestaciones. La distribución interior es muy funcional y bien aprovechada, sin espacios perdidos: la entrada da paso a un salón comedor luminoso y a una cocina independiente con posibilidad de ser abierta al comedor, completando la zona de día con una terraza de 40m2 que aporta luz natural y un espacio adicional de gran versatilidad orientada a la zona ajardinada comunitaria dotada de piscina y zona verde ajardinada con gusto y poco concurrida. Dispone de 3 confortables habitaciones exteriores a jardín privado, dos dobles y una individual, bien integradas en el conjunto. Sus 2 baños completos, uno de ellos en suite, garantizan comodidad para toda la familia. El apartamento se encuentra en la planta baja de un edificio de 4 alturas, construido en el año 2000. Ambos, edificio y vivienda, mantenidos en excelente estado. El inmueble cuenta con 2 terrazas privativas de 40+40m2, ideales para disfrutar del exterior, así como acceso a la piscina comunitaria y al jardín de la residencia, sin perder privacidad. Se trata de una finca de solo 20 viviendas, la mayorías de primera residencia. Se incluye una plaza de parking grande y de cómodo acceso, además de un generoso y práctico trastero. En cuanto a los equipamientos, el apartamento dispone de aire acondicionado, calefacción individual por radiadores (gas natural y electricidad), fibra óptica, ascensor, accesibilidad para personas con movilidad reducida, puerta blindada, videoportero y sistema de alarma. La residencia es cerrada, lo que garantiza un entorno tranquilo y seguro. Contacte con nosotros para organizar una visita y descubrir personalmente lo excepcional de esta vivienda. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. Inscripción AICAT 8564, API asociada A12191.