Pis 3 habitacions de 109 m² a Sitges (08870)

Apartament reformat amb llicència turística i vistes al mar a Vallpineda.

Situat a la prestigiosa i tranquil·la urbanització residencial de Vallpineda, aquest ampli i lluminós apartament de 110 m² completament reformat compta amb una llicència turística activa, un avantatge poc habitual que el converteix en una excel·lent oportunitat tant com a residència habitual, segona residència o inversió rendible.

Ubicat a la segona planta d’un edifici sense ascensor, l’habitatge ofereix una distribució còmoda i funcional. En entrar-hi, trobem un saló menjador molt ampli amb dos ambients diferenciats, ideal per relaxar-se o treballar des de casa, amb sortida directa a una terrassa orientada al sud amb espectaculars vistes al mar.

La cuina oberta de disseny modern, completament equipada i connectada amb el menjador, disposa d’una pràctica zona de safareig. La zona de nit consta de tres dormitoris: una suite principal amb armaris encastats i bany privat amb dutxa, i dues habitacions dobles addicionals amb un bany familiar complet amb plat de dutxa.

Entre les seves característiques destaquen la calefacció de gas natural, sistema d’osmosi i descalcificador d’aigua, i fusteria d’alumini amb doble vidre, garantint confort i eficiència energètica durant tot l’any.

La comunitat disposa de zones enjardinades i està situada dins d’una urbanització amb vigilància privada les 24 hores, dos clubs esportius (Club Natació Sitges i Club Vallpineda), restaurant, supermercat i el reconegut British School of Barcelona (BSB). També hi ha transport públic amb dues línies d’autobús que connecten amb el centre de Sitges i les platges.

En resum, es tracta d’una propietat llesta per entrar-hi a viure, que combina comoditat, vistes al mar i tranquil·litat en una ubicació privilegiada, amb l’avantatge afegit d’una llicència turística plenament transferible, ideal tant per viure-hi com per invertir-hi.

Els despeses notarials, registrals, impostos (ITP, IVA, AJD) i altres despeses associades a la compravenda no estan inclosos en el preu.