Àtic Dúplex amb 3 Dormitoris i Terrassa a Sant Sadurní d'Anoia Aquesta és la teva oportunitat d'adquirir un dúplex a l'encantadora ciutat de Sant Sadurní d'Anoia, dissenyat per oferir comoditat, elegància i un estil de vida inigualable. Situat a la tercera planta d'un edifici contemporani construït el 2007, aquest dúplex compta amb 85 m² distribuïts per satisfer les teves necessitats. Distribució: Nivell 1: En accedir al dúplex, trobem un espai amb una cuina moderna equipada, un acollidor menjador i dos dormitoris individuals. També hi ha un bany complet. Nivell 2: A la planta superior, descobrim la suite principal amb bany privat, un espai perfecte per al descans i la privacitat. Aquest nivell també pot ser ideal per crear un segon saló o despatx. Té sortida a una terrassa amb total privacitat. Característiques destacades: 3 Dormitoris i 2 Banys Ventiladors de sostre i calefacció individual Fibra òptica Ascensor Piscina comunitària (actualment en fase de renovació i millora) Parking i traster. Situat a poca distància de l’escola Vedruna i l’estació de tren, aquest àtic dúplex ofereix una ubicació privilegiada que combina la comoditat urbana amb la tranquil·litat residencial. L’entrada a l’autopista és a només 4 minuts en cotxe. No perdis l'oportunitat de convertir aquest àtic dúplex en la teva nova llar! Contacta amb nosaltres per programar una visita. Vols vendre la teva propietat? Consulta'm i estaré encantada d'ajudar-te! Informació de despeses per al comprador En compliment del Decret llei 3/2026 de la Generalitat de Catalunya, s’informa que al preu de compra s’hi hauran d’afegir les despeses i impostos corresponents. Desglossament aproximat per a un habitatge de 270.000 €: Impost de Transmissions Patrimonials (10%): 27.000 € Notaria: 800 € aprox. Registre de la Propietat: 500 € aprox. Gestoria: 400 € aprox. Taxació (si hi ha hipoteca): 400 € aprox. Total despeses aproximades: 29.100 € aprox. Inversió total aproximada: 299.100 € aprox. Les despeses i impostos no estan inclosos en el preu de venda. El càlcul és orientatiu i pot variar segons les condicions de l’operació. AICAT 8564