INVERSORES | ALTA RENTABILIDAD EN SAN JUAN DE ALICANTE 279.000 € | 75 m² | 3 estudios | Ingresos desde el primer día Excelente oportunidad de inversión en el centro de San Juan de Alicante. Vivienda completamente reformada, distribuida interiormente en 3 estudios independientes y totalmente equipados, actualmente alquilados y generando ingresos. Cada estudio dispone de cocina equipada, baño completo, zona de dormitorio y estar, balcón privado, aire acondicionado frío/calor, mobiliario y subcontador eléctrico individual. RENTABILIDAD DE LA INVERSIÓN Según la modalidad de alquiler: Alquiler de larga estancia: 8,39 % de rentabilidad bruta y 8 % neta operativa estimada. Alquiler de larga estancia optimizado: hasta un 9,68 % de rentabilidad bruta estimada. Alquiler temporal: potencial del 19,35 % bruto anual, sujeto a ocupación completa y viabilidad normativa. UNA INVERSIÓN LISTA PARA RENTABILIZAR Reforma integral de instalaciones, ventanas, suelos, cocinas y baños. Tres espacios de alquiler que permiten diversificar los ingresos. Inquilinos actuales y contratos vigentes. Gastos fijos reducidos: aproximadamente 581 € anuales en comunidad, IBI y basuras. Ubicación céntrica, próxima a comercios, servicios y zonas de demanda residencial. Sin comisión inmobiliaria para el comprador. Además, ofrecemos un año de gestión y administración de los alquileres sin coste, para facilitar la transición al nuevo propietario. La propiedad se vende para destinar el capital a un nuevo proyecto de inversión. Una oportunidad para adquirir un inmueble reformado, amueblado y con una explotación de alquiler ya en funcionamiento. Solicita tu visita y el dossier financiero, con información sobre rentas, contratos y gastos de la propiedad.