Baix exclusiu amb jardí privat de 135m² en el complex més cobejat de l'Arxiu, Sant Cugat L'equilibri perfecte entre luxe, privacitat i natura al cor de l'Arxiu Situat en una de les zones residencials més prestigioses, cotitzades i demandades de Sant Cugat del Vallès —l’Arxiu—, es troba aquesta peça immobiliària verdaderament única. Aquest baix exclusiu destaca per un disseny impecable on l'interior i l'exterior es fonen en un diàleg constant, oferint la sensació de viure en una casa unifamiliar amb les comoditats d'un complex residencial de primer nivell. La propietat s'integra en una comunitat d'alta gamma, reconeguda per la seva excel·lència constructiva, un paisatgisme madur i excepcionals zones verdes. El complex compta amb una espectacular i amplíssima àrea comunitària que inclou jardins, zones de jocs infantils i una piscina de disseny totalment renovada. Distribució i Espais: Fluïdesa i Lluminositat En creuar el llindar, un elegant hall distribuïdor ens dona la benvinguda i ens organitza l'habitatge de forma funcional: Zona de Dia i Cuina Office: Àmplia cuina independent tipus office amb un còmode espai per a menjador de diari. Compta amb safareig independent i accés directe a l'oasi exterior. El Saló Principal (Cantonera): El verdader cor de la casa. Un espai majestuós i completament de vidre que s'obre cap al jardí, inundant l'estança de llum natural i desdibuixant la frontera entre l'interior i la natura. Zona de Descans i Confort: Habitació màster en suite amb bany privat. Una segona habitació doble d'excel·lents dimensions. Un segon bany complet independent amb banyera. Una tercera habitació ideal com a dormitori addicional, quarto de convidats o un despatx/home office de somni. Nota d'exclusivitat: Totes les estances són exteriors amb finestres orientades al propi jardí, garantint una privacitat absoluta i vistes verdes des de qualsevol racó. Un Oasi Privat: Més de 135 m² de Jardí i Terrassa L'exterior de l'habitatge és un autèntic luxe privat per gaudir del clima mediterrani durant tot l'any: Més de 100 m² de jardí propi cantonera, pla i molt obert. Zona de porxo i terrasses ideal per a chill-out i menjador d'estiu amb barbacoa d'obra. Arbres consolidats que aporten frescor i privacitat. Una encantadora caseta de fusta, perfecta com a zona de jocs per a nens o com a pràctic espai d'emmagatzematge extra. La propietat inclou, a més, una còmoda plaça d'aparcament a la mateixa finca i un traster de grans dimensions. Característiques Principals (Filtres SEO): Ubicació: L'Arxiu, Sant Cugat del Vallès (Zona Premium). Superfície Exterior: Jardí privat cantonera > 135 m². Habitacions: 3 (incloent-hi 1 Suite i opció Despatx). Banys: 2 complets. Extres inclosos: Plaça de pàrquing, traster gran, caseta de fusta, barbacoa. Comunitat: Piscina renovada, zones infantils i paisatgisme premium. Vol fer el pas cap a la seva pròxima llar? Propietats amb aquest metratge de jardí privat en el complex més cotitzat de l'Arxiu són peces de mercat altament demandades i de poc moviment. Contacti amb nosaltres per concertar una visita privada i descobrir tot el seu potencial. El nostre equip d'assessors exclusius l'acompanyarà en tot el procés. INFORMACIÓ LEGAL I TRANSPARÈNCIA (Llei 18/2007 de Catalunya): En compliment de la Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge de Catalunya i les normatives vigents en matèria de consum, s'informa que els honoraris professionals de l'agència a càrrec del comprador es fixen en un 2% sobre el preu de venda final, més l'IVA corresponent. El preu anunciat tampoc inclou les despeses d'adquisició ni el règim fiscal derivat de la compravenda: Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) o AJD, despeses de notaria i costos del Registre de la Propietat, els quals corresponen legalment a la part compradora. Agent immobiliari inscrit en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT) amb el número 8564.