DÚPLEX ORIENTACIÓ SUD AMB TERRASSA I PLAÇA DE PK. Us presentem en exclusiva aquest magnífic dúplex de 94 m². Totalment exterior i molt lluminós, situat en una finca tranquil·la de només dues plantes i vuit veïns, cosa que li aporta una agradable sensació de viure com en una casa. L’habitatge es troba en un primer pis real sense ascensor, còmode i de fàcil accés. Distribució pràctica i acollidora. PLANTA BAIXA Accedim a l’habitatge a través d’un rebedor que ens condueix a un ampli saló de 28 m², orientat al sud i amb sortida a un balcó de 7 m² (vistes despejades). Cuina independent d’11 m², funcional i còmoda per al dia a dia, equipada amb placa d’inducció i forn nous, a més de sistema d’osmosi. En aquesta mateixa planta trobem també una habitació doble de 10 m² amb armari encastat i sortida al balcó, a més d’un bany complet amb dutxa, renovat recentment. Originalment hi havia un tercer dormitori que es va incorporar al menjador aportant encara més amplitud; existeix la possibilitat de tornar-lo a recuperar fàcilment si es desitja. PLANTA SUPERIOR Disposa d’un espai polivalent de 13 m², actualment utilitzat com a dormitori, amb sortida directa a una preciosa terrassa de 25 m² orientada al sud, amb vistes despejades, perfecta per gaudir de l’aire lliure, àpats o moments de relax. La planta es completa amb una habitació tipus suite d’11 m² amb armari encastat i el seu bany complet de 6 m², recentment reformat, aportant més comoditat i independència. Característiques destacades • Terra radiant i parquet instal·lats fa menys d’un any • Portes interiors renovades en roure • Aire condicionat al saló i als dormitoris • Plaça d’aparcament de fàcil accés al mateix edifici • Possibilitat d’adquirir una plaça d’aparcament addicional per 15.000 € • Excel·lent ubicació, zona tranquil·la i ben comunicada, aportant confort i eficiència. Amb connexió ràpida a Sant Cugat del Vallès i a les principals vies com la C-16 i l’AP-7, a més de transport públic proper Un habitatge còmode, lluminós i llest per entrar-hi a viure, ideal per a qui busca tranquil·litat sense renunciar a les bones comunicacions. 💰 Despeses • Comunitat de l’habitatge: 40 €/trimestral • Comunitat plaça de pk: 45 €/trimestral • IBI: 600 €/any 🎥 Tour virtual disponible Recorreu l’habitatge còmodament i valoreu si encaixa amb el que esteu buscant abans de fer una visita presencial. 📍 Ubicació Zona tranquil·la, ben comunicada i amb tots els serveis propers (escoles, comerços, transport). ℹ️ Informació legal • El preu no inclou impostos ni despeses de compravenda • Cèdula d’habitabilitat de segona ocupació núm. CHB01921026001, vigent fins al 21/04/2041 📞 Contacteu-nos per a més informació o concertar una visita