PALAMÓS - LA FOSCA - APARTAMENT - 106M² - GARATGE - PISCINA - PARKING Àtic a Palamós completament exterior, parcialment renovat de 106 m2 construïts i 79,25 m² útils, ofereix una lluminositat excepcional gràcies a la seva orientació a 4 vents. L´interior s´organitza al voltant d´un ampli saló de 30 m², connectat directament a la cuina de disseny obert. L´habitatge compta amb 3 habitacions: la principal de 14m2 i 2 més amb sortida a la terrassa nord. Bany complet amb dutxa, wc i bidet. L'apartament no compta amb calefacció, però sí que disposa d'una xemeneia que aporta calidesa al conjunt. El bany i la cuina van ser reformats, així com el modern terra de tarima sintètica. La instal·lació elèctrica és d'origen. Es tracta d'un edifici amb una comunitat tranquil·la, de només 12 propietaris, i amb un manteniment excel·lent de les zones comunes. Si bé actualment no disposa d'ascensor, està aprovada la seva instal·lació. Pel que fa als exteriors, l'àtic disposa de 2 terrasses: una de 36m2 orientada al sud, amb vistes a la piscina i al jardí, i una altra de 12m2 amb accés des de la cuina i dues de les habitacions. S'inclou al preu un garatge privat tancat. També compta amb un aparcament comunitari per a un vehicle més, o per a visites. Per organitzar una visita i descobrir en persona el potencial d'aquest àtic, poseu-vos en contacte amb nosaltres. Característiques bàsiques: - Segona mà. Cuina i bany renovats. - Sorber. Útil 79,25 m2 segons cèdula d'habitabilitat - Sorber. construït 106 m2 segons cadastre - 2 dormitoris dobles - 1 dormitori senzill - 1 bany - 2 terrasses privades - Ascensor: no (aprovada la seva instal·lació properament) - CEE: en vigor - Cédula dhabitabilitat: en vigor - ITE: Apte provisional (fins a 15/9/2026) - El propietari no és gran tenidor. - ITP: Tipus 10% - Despeses notarials i registrals segons aranzel - Número Registre AICAT 8564 Impostos i despeses de compra no incloses en el preu. No cobrem honoraris d‟agència al comprador.