FANTÁSTICO APARTAMENTO EN PLANTA BAJA EN ESQUINA CON GRAN TERRAZA EN RÍO REAL, MARBELLA – A 800 M DE LA PLAYA Excelente apartamento en planta baja y en esquina, situado en una exclusiva urbanización privada de Río Real Golf, una de las zonas residenciales más prestigiosas, tranquilas y demandadas de Marbella Este. Con orientación sur, excelente luminosidad natural y rodeada de vegetación, la propiedad disfruta de un entorno privilegiado junto al prestigioso Río Real Golf, a tan solo 800 metros de la playa y aproximadamente 100 metros del Hotel Río Real Golf. Su ubicación en planta baja y en esquina proporciona una agradable sensación de privacidad, amplitud e independencia, con una gran terraza rodeada de vegetación y acceso directo a las zonas comunes y piscinas de la urbanización. El edificio dispone de ascensor y únicamente dos viviendas por planta, proporcionando mayor tranquilidad y privacidad. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES La propiedad cuenta con 164 m² construidos, distribuidos en aproximadamente 136 m² de vivienda y 27 m² de terraza, y ofrece: • - 3 dormitorios • - 2 baños completos, uno de ellos en suite • - Amplio y luminoso salón-comedor con chimenea • - Cocina independiente completamente equipada con zona de lavadero • - Gran terraza privada rodeada de vegetación • - 2 plazas de garaje, de aproximadamente 15 m² cada una • - Amplio trastero de 17 m² El salón-comedor constituye el corazón de la vivienda: un espacio amplio y luminoso con chimenea funcional y acceso directo a la terraza. La terraza, rodeada de vegetación y zonas ajardinadas cuidadosamente mantenidas y dotadas de riego automático, crea un ambiente especialmente íntimo y agradable para disfrutar del clima de Marbella durante prácticamente todo el año. Además, desde la terraza se accede directamente a los jardines y piscinas comunitarias, una característica especialmente cómoda para disfrutar de las zonas exteriores de la urbanización. CALIDADES Y CARACTERÍSTICAS Entre las características de la propiedad destacan: • - Orientación sur • - Suelos y baños de mármol • - Suelo radiante en los baños • - Persianas eléctricas en el salón y dormitorio principal • - Chimenea funcional con salida de humos • - Amplios espacios interiores • - Excelente luminosidad natural • - Dos plazas de garaje • - Amplio trastero URBANIZACIÓN La propiedad forma parte de una urbanización privada y cerrada, caracterizada por sus cuidadas zonas verdes y su tranquilo ambiente residencial. La comunidad dispone de: • - Dos piscinas comunitarias • - Amplios jardines tropicales • - Videovigilancia 24 horas • - Acceso directo desde la terraza de la vivienda a las zonas comunes • - Entorno residencial junto al campo de golf Una combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y proximidad al mar, sin renunciar a la cercanía del centro de Marbella. UBICACIÓN EXCEPCIONAL Río Real es una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de Marbella Este, conocida por su campo de golf, sus zonas verdes y su proximidad a algunas de las mejores playas de Marbella. La propiedad se encuentra a tan solo 800 metros de la playa, cerca de conocidos establecimientos de la costa como Trocadero Playa, y a pocos minutos en coche del centro de Marbella y del centro comercial La Cañada. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, manteniendo al mismo tiempo excelentes conexiones con Marbella, Puerto Banús y el resto de la Costa del Sol. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Por sus dimensiones, orientación sur, ubicación en esquina, gran terraza, dos plazas de garaje y amplio trastero, esta propiedad representa una excelente opción como residencia habitual, segunda vivienda en Marbella o propiedad de inversión. Una vivienda amplia y luminosa en uno de los enclaves más atractivos de Marbella Este, a pocos minutos del centro y a escasa distancia de la playa. Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita. 📞 Disponible los 7 días de la semana.