Oportunidad de inversión y estilo de vida única. Adquiera una propiedad de 161 m² totalmente reinventada a través de un proyecto de alta decoración, ubicada en una de las fincas más representativas del Barrio de Salamanca. *Las imágenes mostradas son renders que ilustran el proyecto final* Presentamos una joya inmobiliaria en la prestigiosa calle Claudio Coello, el epicentro de la Milla de Oro de Madrid. Esta dirección no es solo una ubicación; es una declaración de intenciones, un símbolo de estatus reconocido internacionalmente. La propiedad se encuentra en el tramo más codiciado del Barrio de Salamanca, un enclave donde la alta costura, la gastronomía de autor y el arte convergen, ofreciendo un estilo de vida inigualable. A pocos pasos, se despliegan las boutiques de Chanel, Hermès y las galerías de arte más influyentes, con el emblemático Parque del Retiro como jardín vecino. La residencia se sitúa en una finca señorial de 1951, un edificio que conserva la elegancia y solidez constructiva de la época. Su portal representativo, el servicio de portería y la comodidad de disponer de un trastero privado garantizan un día a día de confort, privacidad y prestigio. Actualmente, la propiedad está inmersa en un proceso de reforma integral "llave en mano", un proyecto de alta decoración que la transformará por completo. Esta metamorfosis ha sido concebida para honrar el legado arquitectónico del edificio mientras se inyecta un lenguaje de diseño rabiosamente contemporáneo. El resultado es un espacio de 161 m² que fluye con armonía: La zona social de impacto: Un espectacular salón-comedor de planta abierta se convierte en el corazón de la vivienda. Este espacio multifuncional se integra con una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, diseñada para ser tanto un centro de operaciones culinario como el escenario de memorables recepciones. La zona de noche: Ha sido concebida como un ala de serenidad y confort, ofreciendo una privacidad excepcional. Se articula en torno a tres espacios de descanso: - La Suite principal: un verdadero santuario privado. Este dormitorio principal no solo ofrece un espacio generoso, sino que se complementa con un amplio vestidor independiente y un lujoso cuarto de baño en suite. Un refugio diseñado para el máximo confort y desconexión. - Dos dormitorios adicionales: la residencia cuenta con otros dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados de diseño. Uno de ellos dispone de su propio baño en suite, mientras que el tercero es servido por un tercer baño completo, elegantemente ubicado en el distribuidor para dar también servicio a los invitados. Cada baño es un tributo al bienestar, proyectado con materiales nobles y una iluminación escénica que evoca la atmósfera de un spa privado. Esta distribución inteligente asegura que tanto los residentes como sus invitados disfruten de la máxima comodidad e intimidad. El precio incluye la totalidad del proyecto de interiorismo y el mobiliario de diseño, cuidadosamente seleccionado para complementar cada espacio. Usted no adquiere una vivienda; adquiere una obra de arte habitable, lista para ser estrenada. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión prime de primer orden. Madrid se ha consolidado como una de las capitales europeas más dinámicas y un refugio de valor para el capital internacional. Adquirir un activo en Claudio Coello es apostar por un valor seguro, con un potencial de revalorización constante. Activo "Trophy": Por su ubicación y características, es un "activo trofeo", deseado tanto por el comprador nacional que busca la residencia definitiva, como por el cliente internacional que desea un pied-à-terre de prestigio o diversificar su cartera en un mercado estable. Rentabilidad y bajos costes: La propiedad combina su exclusividad con unos costes de mantenimiento optimizados. Los gastos de comunidad (175 €/mes) y el IBI (1.383 €/año) son notablemente razonables para un inmueble de esta categoría en esta ubicación, maximizando el retorno neto para el inversor. Llave en mano: Al entregarse totalmente reformada y amueblada, se elimina la complejidad y el tiempo asociados a un proyecto de renovación, permitiendo su disfrute o puesta en rentabilidad de manera inmediata. Soy Elena Amparán. Como consultora inmobiliaria especializada en propiedades prime en el Barrio de Salamanca, mi misión es ofrecer un servicio de acompañamiento integral y personalizado a compradores exigentes, tanto nacionales como internacionales. La adquisición de un activo de esta naturaleza requiere discreción, un profundo conocimiento del mercado y una gestión impecable. Le invito a contactarme para recibir información confidencial adicional, incluyendo planos detallados del proyecto y avances de la reforma. Estaré encantada de coordinar una visita privada a la propiedad para que pueda experimentar de primera mano el potencial y la exclusividad de esta magnífica residencia. *El precio no incluye: ITP (impuestos de transmisión patrimonial), honorarios inmobiliarios, ni otros gastos derivados de la compraventa (gastos de notaría, gestoría y registro)*