Licencia turística + reforma integral + parking: una excelente oportunidad de inversión en Segur de Calafell No todas las propiedades ofrecen la posibilidad de disfrutar del Mediterráneo y, al mismo tiempo, generar ingresos desde el primer día. Este apartamento reúne una combinación de características cada vez más difícil de encontrar: licencia turística vigente, reforma integral reciente y una ubicación estratégica en Segur de Calafell, muy próxima a las playas, la estación de tren y todos los servicios. Completamente renovada en 2022, la vivienda está lista para entrar a vivir o comenzar su explotación sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su distribución funcional ofrece tres dormitorios, dos baños completos, salón-comedor, cocina totalmente equipada y dos balcones que aportan abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud. El confort está garantizado gracias al aire acondicionado, la calefacción individual, la fibra óptica y unos acabados modernos pensados para disfrutar de la vivienda durante todo el año. La propiedad incluye además plaza de aparcamiento privada, trastero y agradables zonas ajardinadas comunitarias, un valor añadido muy apreciado tanto por propietarios como por huéspedes. Una inversión con diferentes posibilidades de explotación La licencia turística en vigor convierte esta vivienda en un activo especialmente atractivo para quienes buscan obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional. Además, su proximidad al campus IESE La Talaia favorece la demanda de alquiler temporal por parte de profesorado y profesionales desplazados durante el curso académico, permitiendo combinar ambos modelos de explotación y adaptar la estrategia a cada temporada. Esta flexibilidad ofrece una interesante alternativa para quienes desean combinar el disfrute personal de la vivienda con la generación de ingresos. Un activo preparado para generar valor En un contexto de creciente regulación del alquiler turístico, disponer de una vivienda con licencia turística ya concedida representa un importante valor añadido y una ventaja competitiva para cualquier comprador con visión de inversión. Existe un dossier de inversión con estimaciones de explotación y rentabilidad que se facilitará a los compradores interesados. Si busca una segunda residencia junto al mar o una inversión inmobiliaria con un elevado potencial de explotación, esta propiedad reúne unas características cada vez más escasas en el mercado. Solicite más información y concierte una visita. Estaremos encantados de mostrarle todo el potencial de esta excelente oportunidad en Segur de Calafell. Cédula de habitabilidad: CHT00359920001