Presentamos una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan vivir junto al mar en una de las zonas con mayor atractivo de Alicante. Ubicado a aproximadamente 100–150 metros de la playa del Postiguet, en un enclave privilegiado y altamente demandado. Situado entre el Castillo de Santa Bárbara y el casco antiguo, en pleno corazón de la ciudad. Un activo con gran potencial, ideal para rentabilidad o para disfrutar de un estilo de vida único frente al Mediterráneo. Dispone de tour virtual para apreciar mejor las dimensiones. Hola, encantado de saludarle. Mi nombre es Hugo Martínez y soy el encargado de presentarle esta gran oportunidad de una propiedad versátil, ideal tanto para vivir como para invertir, en una ubicación con alta demanda. Estoy a su disposición para acompañarle durante todo el proceso y resolver cualquier duda. Si desea realizar una visita o recibir más información, no dude en ponerse en contacto conmigo Medidas in situ: Salón/comedor: 19,8 m2 Habitación 1: 9,3 m2 Habitación 2: 8,1 m2 Habitación 3: 10,4 m2 Pasillo: 10,1 m2 Galería: 3,2 m2 Cocina: 7,1 m2 Baño 1: 4,6 m2 Baño 2: 2,7 m2 Terraza: 6,7 m2 TOTAL 82 m2 Características: Construida en el año 1972 Completamente reformado Para entrar a vivir 3 Dormitorios 2 Baños Salón comedor Cocina Galería Terraza Interfono Puerta blindada Ascensor Aire acondicionado Piso de tarima Ventanas de aluminio climalit Conexión x fibra 22 Espacios de almacenamiento Fregadero simple Vitrocerámica Beko Horno eléctrico Teka Microondas Teka Gas natural (toma disponible en el edificio) Calentador de agua Memoria descriptiva: La vivienda ha sido completamente reformada de forma integral, incluyendo instalaciones de electricidad y fontanería, suelos, carpintería y acabados, ofreciendo un estado impecable listo para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Se entrega totalmente amueblada y equipada, con un estilo funcional y actual, lo que permite tanto disfrutarla como vivienda habitual como ponerla en rentabilidad de forma inmediata. Dispone de aire acondicionado instalado en el salón y en uno de los dormitorios, además de contar con preinstalación realizada en las otras dos habitaciones, facilitando una adaptación completa del confort térmico en toda la vivienda. Cuenta con una superficie útil aproximada de 82 m² (medidas realizadas in situ), con una distribución muy equilibrada que aprovecha al máximo cada espacio. El salón-comedor, de casi 20 m², actúa como núcleo principal de la vivienda, con buena luminosidad y acceso directo a una terraza de 6,7 m² desde la que se puede llegar a divisar el mar, aportando ese valor diferencial tan buscado en la zona. La propiedad dispone de tres dormitorios, todos ellos bien dimensionados, lo que permite diferentes configuraciones tanto para uso residencial como para alquiler. Esta característica, junto con la ubicación, la convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan rentabilidad, ya sea en alquiler turístico o en media y larga estancia. Cuenta con dos baños completos, un punto especialmente valorado que mejora notablemente la funcionalidad del inmueble y su atractivo en el mercado, tanto para familias como para alquiler compartido. La cocina es independiente y está completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas como vitrocerámica Beko, horno y microondas Teka, ofreciendo calidad y durabilidad. Además, dispone de galería independiente, un espacio muy práctico para zona de lavado o almacenamiento adicional. En cuanto a calidades, la vivienda incorpora suelo de tarima, ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, puerta blindada, interfono y conexión a fibra, garantizando confort, seguridad y conectividad. El edificio cuenta con instalación de gas natural, lo que permite la posibilidad de incorporarlo si se desea, añadiendo una opción energética adicional. Otro aspecto a destacar es su gran capacidad de almacenaje, con hasta 22 espacios destinados a este uso, algo muy valorado y poco habitual. Ubicada en una zona estratégica de Alicante, la vivienda cuenta con muy buena conexión mediante TRAM, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad y alrededores. Además, se encuentra a pocos minutos del centro comercial Plaza Mar 2 y de todo el entorno del puerto, la Explanada y el centro urbano. Se trata de una propiedad que combina ubicación, estado y versatilidad, adaptándose tanto a quien busca una vivienda lista para disfrutar como a quien quiere invertir en una zona con alta demanda y proyección.