Dúplex en venta con terraza, garaje y trastero. Esta vivienda destaca por su amplitud y por mantenerse en un estado normal y funcional de conservación, ofreciendo un gran potencial de habitabilidad. Distribución y características: Tipología: Dúplex con distribución en dos plantas. Distribución: 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 aseo. Exteriores: Espaciosa terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. Orientación: Este, lo que proporciona abundante luz natural por las mañanas. Anejos incluidos: Plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. Suministros: Actualmente sin servicio activo de luz ni agua (las altas corresponderán a la parte compradora). Condiciones de la operación y gestión documental: Una propiedad idónea para compradores o inversores que busquen una vivienda completa a un precio atractivo, asumiendo un proceso con trámites pendientes: Documentación: Pendiente de la actualización de la nota simple, la tramitación del ITP y las altas de suministros. Gestión de la carga: La finca cuenta con una deuda anotada que actualmente se encuentra en manos de un tenedor financiero / fondo de inversión. El importe aportado en el contrato de arras y parte del precio final de la compraventa se destinarán a gestionar, negociar o aminorar dicha carga dentro del expediente. Una gran oportunidad para adquirir un dúplex muy completo con terraza, garaje y trastero mediante la regulación de sus trámites pendientes. Nota legal: El precio no incluye ITP (impuestos de transmisión patrimonial), honorarios inmobiliarios, ni otros gastos derivados de la compraventa (gastos de notaría, gestoría y registro).