LUMINOSO PISO DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA DE 30 m², GARAJE Y TRASTERO EN VILLAOBISPO Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa y con una gran terraza donde disfrutar del aire libre, este piso en Villaobispo de las Regueras reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar. La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, un baño completo con plato de ducha y un aseo adicional, una distribución muy cómoda para el día a día, tanto para una pareja como para una familia o incluso como inversión. El salón es una estancia amplia y muy luminosa, gracias a su excelente orientación este-oeste, que permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día. Un espacio cómodo y acogedor. La cocina está completamente amueblada y equipada, con espacio suficiente para el uso diario y con acceso directo a una espectacular terraza privada de aproximadamente 30 m², un auténtico valor añadido donde podrás instalar una zona de comedor exterior, crear un rincón de relax, y aprovechar un espacio exterior poco habitual en este tipo de viviendas. La vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural mediante radiadores, lo que permite un excelente confort durante todo el año y un consumo eficiente gracias a su orientación y a su aislamiento con ventana de climalit. Como complemento, el precio incluye plaza de garaje en un parking común del edificio videovigilado con cámaras de seguridad, así como un trastero de gran tamaño, perfecto para instalar unas estanterías si se quisiera y almacenar todo aquello que necesites mantener organizado. El edificio dispone de ascensor y unos gastos de comunidad muy contenidos, de tan solo 46 € al mes. Aunque se trata de un bajo, la vivienda no está a pie de calle, ya que queda elevada respecto a la acera, aportando una mayor privacidad y seguridad sin renunciar a la comodidad de un acceso sencillo. Ubicada en Villaobispo de las Regueras, una de las zonas más demandadas del alfoz de León, disfrutarás de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, instituto, farmacia, centro de salud, instalaciones deportivas, transporte público y amplias zonas verdes. Además, se encuentra a escasos minutos del centro de León, con excelentes comunicaciones. Una vivienda muy completa, con terraza, garaje, trastero, ascensor y una excelente ubicación, ideal tanto para vivir como para invertir. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 🛏️ 2 dormitorios. • 🚿 1 baño completo con plato de ducha. • 🚻 1 aseo adicional. • 🌞 Salón-comedor muy amplio con dos ambientes diferenciados. • 🍽️ Cocina totalmente amueblada y equipada. • 🌿 Terraza privada de aproximadamente 30 m² con acceso desde la cocina. • 🚗 Plaza de garaje incluida en edificio con videovigilancia mediante cámaras. • 📦 Trastero de gran capacidad. • 🛗 Edificio con ascensor. • 🔥 Calefacción individual de gas natural mediante radiadores. • ☀️ Orientación Este-Oeste, muy luminoso durante todo el día. • 🏢 Bajo elevado, no a pie de calle, con mayor privacidad. • 💶 Gastos de comunidad: 46 €/mes. • 📍 Ubicado en Villaobispo de las Regueras, a pocos minutos del centro de León y con todos los servicios. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta conmigo para más información.