Pis de 2 habitacions amb ascensor, garatge per a 2 cotxes, traster i gran terrassa. Al costat de la Comissaria de San Andrés del Rabanedo. Es ven pis moblat de 2 habitacions + 2 banys, amb garatge a l'Avinguda Párroco Heriberto Ampudia Caballero, a San Andrés del Rabanedo. Davant del parc i al costat de la comissaria. Pis 1r AMB ASCENSOR. Molt lluminós. TOTALMENT MOBLAT I EQUIPAT. Llest per entrar a viure. Visiteu-lo. Mercedes Tello: 649.82.12.02 El pis es troba en perfecte estat de conservació, acabat de pintar, totalment moblat (es queda tot excepte tv i piano) i amb electrodomèstics nous (un any). S'ubica a la primera planta de l'edifici i consta de 2 habitacions, bany amb dutxa d'hidromassatge, lavabo, saló i cuina independent. Té una superfície útil de 65 metres quadrats. Amb ascensor. Any de construcció: 2007 A més inclou: • TRASTER, amb una superfície útil de 2,25 m2 • BALCÓ de 2,66 metres quadrats • TERRASSA/PATI DE LLUMS de 33 m2 situats a la primera planta, amb accés a través del passadís distribuïdor • PLAÇA DE GARATGE PER A 2 COTXES, amb una superfície útil de 21,42 m2. Garatge a la planta zero, molt còmode i de fàcil accés. L'habitatge destaca per la seva lluminositat, ja que totes les estances tenen orientació sud, amb abundant llum natural i sol directe durant bona part del dia. Un altre dels seus atractius és el baix consum en calefacció, afavorit per l'entrada directa de llum solar, que ajuda a mantenir una temperatura agradable a l'habitatge i a reduir l'ús de la calefacció. A més, les despeses de comunitat són de només 45 € al mes, cosa que suposa un cost de manteniment molt ajustat. Un habitatge lluminós, càlid i eficient, amb una orientació especialment valorada i unes despeses de comunitat molt reduïdes. Calefacció individual de gas natural, amb caldera a la terrassa. UNA ZONA AMB TOTS ELS SERVEIS A L'ABAST L'habitatge es troba en una zona residencial consolidada de San Andrés del Rabanedo, molt ben comunicada i amb una àmplia varietat de serveis a prop. A l'entorn hi ha supermercats i comerços per al dia a dia, a més de farmàcies, centres de salut, bancs, perruqueries i tot tipus de serveis. A pocs minuts també hi ha centres educatius com el Colegio Dominicas La Anunciata, el CEIP Antonio Valbuena i altres centres d'ensenyament. Per gaudir del temps lliure, la zona compta amb parcs, zones verdes i diferents instal·lacions esportives, incloent-hi pistes i espais per practicar futbol, bàsquet i altres esports. També hi ha gimnasos i centres esportius a prop. L'oferta de cafeteries, bars i restaurants permet gaudir de nombrosos establiments sense necessitat de desplaçar-se lluny. També disposa de supermercats propers, com Lidl i Gadis, cosa que facilita molt les compres habituals. En definitiva, una ubicació especialment còmoda per al dia a dia, amb col·legis, centres sanitaris, supermercats, comerços, restauració, esport, parcs i oci molt a prop, i amb León capital a poca distància. (Nota: El comprador assumeix un 1% en concepte d'honoraris de gestió immobiliària). Visiteu-lo. Mercedes Tello: 649.82.12.02